Содержание

Покупка земельного участка в Германии

Покупка земельного участка в Германии

Во все времена земля представляла собой наиболее перспективный объект для вложения средств. Во-первых, она надежно защищает капитал от инфляции, во-вторых, ее срок годности не лимитирован временными рамками. Сегодня данный природный ресурс пользуется особым спросом в экономически и политически стабильных странах. В частности, земельный участок в Германии – мечта всех тех, кто намерен построить уютный дом для постоянного проживания или организовать собственное фермерское хозяйство.

Почему стоит приобрести участок в Германии

Будучи одним из основных экономических столпов европейского сообщества, Германия является стабильным и надежным государством также в плане законодательства и защиты прав гражданского населения. Вся недвижимость, включая земельные наделы, внесена в специальные реестры – поземельные книги.

Любой человек, независимо от того, является он резидентом страны или иностранцем, имеет право приобрести тот или иной объект. Это касается всех видов недвижимости:

  • коммерческой;
  • некоммерческой;
  • земельных участков.

Принять окончательное решение в пользу покупки поможет перечень основных преимуществ приобретения земли в Германии:

  • возможность выбрать регион и населенный пункт с тем стилем жизни, который вам импонирует;
  • экономия средств – земельный надел обойдется в несколько раз дешевле, чем квартира или уже готовый дом;
  • широкий выбор вариантов использования земли: строительство дома или мини-отеля, организация фермерского хозяйства, использование земли для выращивания сельскохозяйственных культур;
  • проживание в сельской местности с более спокойной жизнью и чистой экологией;
  • возможность строительства дома по собственному проекту.

Однако следует иметь в виду, что право собственности на землю в Германии не дает возможности иностранному гражданину автоматически получить ВНЖ или ПМЖ. Собственно, и сама процедура легализации не упрощается. Единственное, на что можно рассчитывать, так это на оформление долгосрочной визы с многократным въездом.

Как найти подходящий участок

Первый шаг – конечно же, выбор земельного надела. Обратите внимание, что его площадь и месторасположение должны полностью соответствовать целям, в которых вы будете его использовать. Способов, как найти нужный вам объект, существует несколько: вы можете заняться этим вопросом самостоятельно, а можете прибегнуть к помощи посредников, которые хорошо знакомы с особенностями немецкого земельного рынка.

Помощь маклера

Обращение к посреднику можно по праву считать самым простым и в то же время самым дорогим способом. Связано это с тем, что маклер возьмет на себя все организационные моменты:

  • поиск подходящих участков;
  • проверку документов по наделу;
  • подготовку контракта;
  • оформление всех бумаг и другие необходимые действия.

Однако за свою работу он попросит довольно весомое вознаграждение.

Исходя из того, где именно будет расположен объект покупки – в Саксонии, Вестфалии или Баварии – стоимость услуг посредника может быть оценена в 3,57-7,14 % от суммы сделки.

Преимуществом этого варианта поиска является тот факт, что маклер знает не только о том, где расположены самые лучшие участки, но и владеет информацией относительно особенностей строительства на них. Чаще всего сведения такого порядка оказываются бесценными по сравнению с той ценой, которую приходится платить посреднику.

Подбираем участок через застройщика

В крупных городах страны, где плотность застройки чрезвычайно высока, многие строительные компании стремятся подзаработать на продаже земельных наделов. Для начала они выкупают территории, где расположены постройки, которые пойдут под снос, а затем ищут покупателя на тот или иной участок.

Купить такой земельный объект можно по довольно сносной цене. Однако следует помнить о том, что выгодные условия будут доступны только при условии, что контракт на строительство дома вы подпишете именно с этим подрядчиком. И если последний успел себя зарекомендовать с наилучшей стороны, ничего плохого для вас в этом нет.

Объявления в газетах и содействие городских властей

Отличным вариантом решения вопроса, связанного с покупкой участка, станет ежедневный просмотр местных газет, в которых публикуется огромное количество объявлений, в том числе и о продаже земли.

Дело в том, что местные жители довольно часто решают насущные вопросы посредством прессы. Поэтому если им нужно срочно продать жилье, они сначала дадут объявление в газету, а уж только потом обратятся к маклеру. Приобрести печатные издания можно в любом киоске, на вокзалах, в метро, на почте.

Чтобы купить землю в Германии, можно обратиться и непосредственно в городскую администрацию. Придется рассказать, для чего именно вам необходим земельный участок – для постройки дома или ведения бизнеса. Этот путь решения вопроса можно считать наиболее выгодным, поскольку вам не придется платить ни перекупщикам, ни маклеру – в мэрии вас свяжут непосредственно с владельцем недвижимого имущества.

Поиск в интернете

Всемирную паутину можно назвать кладезем предложений по продаже объектов под строительство. Лидером в данном сегменте является сайт ImmobilienScout . Здесь вы сможете найти объект в любой федеральной земле по названию города и даже по почтовому индексу.

Ресурс дает возможность отсортировать участки по цене и даже по типу предполагаемой застройки. Однако имейте в виду, что здесь размещают свои предложения не только частные лица, но и посредники. Если же вы нашли то, что вам подходит, не мешкайте и сразу выходите на связь с автором объявления.

Причем не стоит ограничивать поиски только специализированными сайтами – можно воспользоваться поисковиком и ключевыми словами: Grundstück kaufen или Neubaugebiet.

Покупка недвижимости на принудительных аукционах

Принудительные аукционы в Германии считаются кошмаром для ипотечника и мечтой для покупателя. Выглядит процедура так: допустим, вы взяли квартиру в кредит, но платить по своим обязательствам перед банком по какой-то причине не можете. В этом случае кредитор обращается в судебную инстанцию, которая инициирует процесс принудительной продажи объекта кредитования.

Согласно статистике, ежегодно через Zwangsversteigerung (принудительные аукционы) уходит порядка 30 тысяч объектов недвижимого имущества.

Информация о том, где и когда будут проходить такие «распродажи», публикуется в местных газетах или на сайтах. Найти их можно по запросу Zwangsversteigerung. Однако в этом случае нужно быть очень внимательным, поскольку основная информация по объекту оглашается непосредственно в день торгов.

Аренда на длительной основе – Pacht

Довольно неплохим можно считать и альтернативный покупке вариант аренды земельного надела на длительный период времени. В Германии это называется Pacht. Допустим, вас интересует земля на Боденском озере, но средств для ее приобретения у вас не хватает. В этом случае существует возможность не покупать данный участок, а арендовать его у собственника на 99 лет.

Ежегодный взнос за пользование такой землей будет выплачиваться в размере 4-6 % от ее оценочной стоимости. Арендодателями в этих случаях чаще всего являются религиозные общины. При этом следует помнить о том, что аренда недвижимости, в том числе и земли, в ФРГ урегулирована на законодательном уровне до мельчайших нюансов.

Что нужно учитывать при покупке участка

Выбирать земельный надел лучше всего непосредственно на месте. Выберите город, в котором вы хотите совершить покупку, договоритесь о встрече с владельцами объектов. Но прежде чем дать согласие, следует проверить несколько моментов:

  • попросите в мэрии план застройки. В предоставленных вам документах должны быть указаны требования к будущему зданию – например, его максимальная высота и цвет фасада. Эти сведения пригодятся не только вам, но и строительной компании, которая возьмется за возведение объекта. Учтите, что размеры сооружения могут существенно отразиться на его архитектурной форме;
  • подключение к коммуникациям. Если к участку придется тянуть канализацию, электричество и воду, это выльется в серьезные расходы (примерно 5-10 тысяч евро дополнительно);
  • проверка земли на предмет возможности возведения на ней сооружений. Вариантов возможных сюрпризов здесь может быть очень много: подземные воды, засыпанные овраги, залежи камней. Для начала будет не лишним получить геотехническое заключение из соответствующего бюро в данной федеральной земле;
  • уточнение информации относительно того, что на этой земле было ранее. Возможно, давным-давно здесь был старый городской колодец, о котором все уже позабыли, но который обнаружится при рытье котлована и создаст массу проблем;
  • особого внимания заслуживает участок, который находился под промышленным предприятием – вопрос о том, что здесь было до этого, должен стать первым в вашем списке. К примеру, если земля в этой зоне пропитана маслами или вредными веществами, это причинит сплошную головную боль, причем и в прямом, и в переносном смысле. Если у вас возникли подозрения, обязательно закажите экспертизу образца грунта. Однако в этом случае дополнительное бурение для взятия проб может обойтись примерно в тысячу евро;
  • проверка участка на наличие долгов. Это особенно актуально по отношению к территориям, на которых расположены здания под снос.

Во сколько обойдется покупка

Сколько же стоит земля в Германии? Цена будет зависеть от размеров участка и от места его расположения. Скажем, в небольшой деревушке Mainz-Bingen-Kreis квадратный метр земли обойдется в 165 евро, а в таком же по размерам населенном пункте Taunus он будет стоить втрое дороже. Приблизительную стоимость земельных наделов приведем в таблице:

Место расположения Цена в евро за весь участок Площадь (кв.м.)
Бранденбург (пригород Берлина) 84 000 740
Берлин 3 950 000 2341
Штутгарт 35 000 558
Баден-Вюртемберг 1 350 000 5000
Саксония-Анхальт 1 100 000 4784
Мюнхен 471 100 1346
Вупперталь (Рейн-Вестфалия) 1 200 000 3500
Дортмунд 900 000 2766
Дуйсбург 2 200 000 15100
Дюссельдорф 1 178 520 2300
Кельн 210 000 2400

При этом в бюджет на покупку земли необходимо включить такие расходы:

  • непосредственно стоимость самого участка;
  • оформление сделки у нотариуса – 0,5-0,75 % от стоимости объекта;
  • внесение изменений в сведения о владельце участка в земельную книгу – 0,5-1 %;
  • одноразовый налог за покупку земли – отличается в каждой федеральной земле и в среднем составляет 5 % от стоимости предмета договора;
  • услуги маклера, если решите прибегнуть к его помощи – 3,75-7,14 %.

Не последнее место в списке займет оплата работы строительной бригады, дизайнера, архитектора. На это придется отложить не менее половины того, что вы потратите на покупку земли.

Подводим итоги

Покупка земельного надела в Германии считается довольно выгодным вложением денег и для тех, кто решил построить себе уютное жилище, и для тех, кто решил организовать здесь собственный бизнес. Найти подходящее место для будущей постройки можно несколькими способами: воспользовавшись помощью маклера или городской мэрии, отыскав интересное объявление в газетах или на сайтах недвижимости. Если средств на покупку не хватает, участок можно взять в долгосрочную аренду или подыскать что-нибудь недорогое на принудительных аукционах.

Но прежде чем вы подпишете контракт, необходимо собрать полную информацию об объекте недвижимости. Важно выяснить, что здесь находилось ранее, подведены ли основные коммуникации, не числится ли долгов за бывшими владельцами. Огромное значение при выборе земли будет играть ее стоимость – в Германии она зависит от места расположения участка и его площади.

Купить недорогой дом в Германии

Земельные участки в Германии

Всего 45 объявлений

Всего 45 объявлений

Купить землю под ИЖС, 12.78 га.

  • сегодня в 11:06
  • 36
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля под ИЖС, 24 га.

  • сегодня в 11:06
  • 37
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать земельный участок, 12.34 га.

  • сегодня в 11:06
  • 44
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 12.6 га.

  • 3 февраля
  • 13
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земельного участка, 15 соток.

  • 2 февраля
  • 301
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земельный участок, 11 соток.

  • 2 февраля
  • 432
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю земельный участок, 1.51 га.

  • 2 февраля
  • 179
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам земельный участок, 35 соток.

  • 2 февраля
  • 185
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю земельный участок, 0.53 га.

  • 2 февраля
  • 663
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 23 сотки.

  • 2 февраля
  • 194
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 0.63 га.

  • 2 февраля
  • 338
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем земельный участок, 23 сотки.

  • 2 февраля
  • 198
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам земельный участок, 11 соток.

  • 2 февраля
  • 402
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 24 сотки.

  • 2 февраля
  • 383
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам земельный участок.

  • 2 февраля
  • 477
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам земельный участок, 15 соток.

  • 2 февраля
  • 262
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать земельный участок.

  • 2 февраля
  • 229
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю земельный участок.

  • 2 февраля
  • 254
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю земельный участок, 37 соток.

  • 2 февраля
  • 412
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земельного участка.

  • 2 февраля
  • 371
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Выбор места для постройки своего дома в Германии

Поиск земли под строительство дома в Германии. Способы найти участок. На что обращать внимание перед покупкой.

Первый практический шаг, предстоящий каждому решившемуся на строительство дома в Германии – выбор и покупка участка. Это даже раньше было непростой задачей, но с падением процентов по немецким ипотечным кредитам, стало чем-то из разряда квестов. Мало того, что площадки для застройки быстро расходятся, так и цена на них постоянно растёт.

Как искать участок в Германии

Маклер

Вариант для ленивых – через маклера. Это простой и дорогой способ найти место для строительства дома в Германии. В зависимости от федеральной земли, придётся заплатить маклеру 3,57-7,15% от стоимости участка. Преимущество – опытный специалист знает не только где найти место под недвижимость, но и какие там условия строительства. При определённых раскладах такая информация окупается с лихвой.

Интернет

В немецком интернете сайтов поиска недвижимости или мест под застройку хватает. Предложения частников и маклеров с подробным описанием и фотографиями – подобрать варианты для предварительно осмотра несложно. Важно не мешкать, связываться с продавцом через кнопку “Anbieter kontaktieren”, чтобы не упустить понравившееся место.

Ищите место для строительста дома в Германии на сайте ImmobilienScout24

Ограничиваться специализированными порталами не стоит. Ищите поисковиком по ключевым словам “Grundstück kaufen” или “Neubaugebiet” (новые районы населенных пунктов Германии, приготовленные для застройки).

Фирма-застройщик

В больших немецких городах с плотной застройкой строительные фирмы пользуются возможностью подзаработать на продаже земли. Скупая объекты недвижимости под снос, они освобождают место для новых домов. Застройщики охотно продадут участок по сносной цене, но при одном условии: контракт на строительство придётся подписать именно с ними.

Локальные газеты

В городах Германии местная пресса печатает объявления разного рода, также и по продаже участков под строительство жилья. Здесь зарыты клады! Пожилые немцы не утруждают себя наймом маклера, не спешат знакомиться с цифровыми технологиями. По привычке, для решения финансовых вопросов они используют локальные газеты с объявлениями, публикуя предложения о продаже доставшихся по наследству или купленных ранее участков.

Газеты объявлений местного значения продаются в киосках Totto-Lotto, на вокзалах или на почте.

Принудительные аукционы

Пустующий участок под застройку удаётся отыскать не в каждом городе. Не последнюю роль играет цена. Обе эти проблемы решаются, если повезёт приобрести старый объект недвижимости с немецкого принудительного аукциона – Zwangsversteigerung. Купленное строение вероятно придётся снести, но земля-то никуда не денется.

Долгосрочная аренда

Интересная альтернатива покупке участка – съём в долгосрочную аренду. По-немецки это называется Pacht. Место под строительства дома не выкупается, а “занимается” у владельца на срок до 99 лет. За аренду придется платить ежегодный взнос в размере 4-6% от стоимости участка. Арендодателями такого рода в Германии выступают религиозные общины.

Через администрацию города

Обратитесь в администрацию немецкого города, чтобы узнать про возможность купить участок для строительства дома

По наивыгоднейшей цене землю можно приобрести обратившись в администрацию немецкого города. В данном случае не будет ни провизиона маклеру, ни накрутки перекупщиков.

Как купить участок у немецкого города

Для начала потребуется выбрать, в каком городе хотелось бы поселиться. Это проще всего сделать приехав в конкретное место и осмотревшись. Затем найти контактные данные администрации населённого пункта путём поиска в интернете по названию города. У немецких деревень, даже маленьких, есть собственные сайты с телефонами. Иногда и объявления о продаже участков там публикуют. Ну, а если сайта нет, то задавайте в поисковике напрямую ключевые слова – “Verwaltung” (администрация) или “Bürgermeister” (мэр).

Затем звоните по найденным номерам, спрашивайте, есть ли земля для строительства на продажу. Это не страшно, большинство из собеседников (и бургомистр тоже) окажутся милейшими людьми и с удовольствием ответят на вопросы.

Если удалось определиться с участком, договаривайтесь с администрацией о бронировании. В нашем случае была устная договоренность с бургомистром, но возможно в других городах порядки иные.

Что проверять перед покупкой земли в Германии

Попросите у администрации план застройки (Bebauungsplan). В документации указаны требования к постройке дома, например, максимальная высота и допустимые цвета фасада. Эта информация пригодится строительной фирме. Разрешённые размеры и формы будущей постройки влияют на архитектурные варианты строительства.

Типичный проект застройки новой части немецкого города

Отличный способ “попасть” в Германии на деньги – купить не подключённый к канализации, водопроводу, электричеству и прочим коммуникационным каналам участок. Если перед строительством придётся тянуть кабели и трубы на место для дома, это обойдётся в 5-10 тысяч евро дополнительно. Ключевое слово – Erschließung. Если Grundstück voll erschlossen, то всё в порядке.

Не менее эффективно теряются средства при отсутствии предварительной проверки земли на возможности “нести” дом. Подземные воды, залежи камней, присыпанные овраги – вариантов преподнести “сюрприз” строителям у природы и бывших хозяев предостаточно. Перед приобретением участка в Германии не помешает получить гео-технический отчёт из соответствующего регионального бюро.

Но не только природа вносит коррективы в планы застройщика. Коллега приобрёл дорогой участок в центре города, а когда строители начали рыть котлован, эхолот обнаружил на глубине полость вроде цистерны или колодца диаметром в полтора метра. Пришлось бурить дыру и заливать непонятную пустоту бетонной подушкой. Это называется “легко отделался. Строители сговорчивые попались и не стали настаивать на выяснении причин возникновения странной аномалии. Скорее всего, полостью оказался заброшенный колодец, о котором город забыл много лет назад.

Отдельной проверки заслуживает земля, использовавшаяся под промышленные цели. Города растут, рабочие окраины постепенно становятся близкими к центру. Предприятия переносят в другие места, на освободившейся земле разрешают строить жилые дома. Поэтому вопрос “что здесь было раньше” для застройщика весьма насущен. Пропитанный машинным маслом или химикатами участок принесёт массу головной боли владельцу, как в прямом, так и в переносном смыслах. При подозрении на “нечистость” надо сделать Bodengutachten – анализ свойств земли через строителей или инженерное бюро. 3-4 бурения для проб обойдутся в дополнительные 1000€.

В случае покупки земли под снос, да и пустого места под постройку недвижимости в Германии, необходимо проверить запись в земельной книге – Grundbuch. Там содержится информация о “висящих” на участке долгах и правовых ограничениях на владение.

Цены на участки в Германии

Стоимость места для строительства дома сильно разнится в зависимости от размеров и расположения населенного пункта. Например, в маленькой деревне (700 жителей) в Mainz-Bingen-Kreis цена – 165€ за квадратный метр. В аналогичной деревне Taunus земля стоит в 2-3 раза дороже. А в отдаленных от густонаселённых районов поселениях – в 2 раза дешевле.

Объявление о продаже участка в немецком городе

Немцы большее значение придают размеру дома, чем земли. Участок в 400 м² считается большим. Немаловажная причина тому – Grundsteuer – ежегодный налог на владение, о котором рассказано в статье о стоимости содержания жилья в Германии.

В смету на место под строительство дома в Германии войдёт:

  • цена покупки участка
  • расходы на нотариальное оформление сделки – 0,5-0,75%
  • изменение информации о владельце в земельной книге – 0,5-1%
  • одноразовый налог на приобретение участка – в каждой немецкой земле различный, в среднем – 5%
  • оплата услуг маклера – 3,75-7,14%

Теперь ищем фирму, которая построит нам дом! А покупать место для строительства придётся позже, после того, как подсчитана стоимость всего проекта и получена ипотека.

08-07-2017, Андрей Мочинин

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы подписаться на уведомления о комментариях к статье по емэйлу Войти!

Покупка земельного участка в Германии

Зарубежная недвижимость – земельные участки и дома Германия

В цену объекта не включены комиссионное вознаграждение и стоимость оформления. Документы готовы к сделке.Имеются также варианты квартир в Германии на нашем сайте.

Документы готовы к сделке. В цену не включены стоимость оформления и комиссионное вознаграждение. Имеются также варианты квартир в Германии на нашем сайте.

Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Комиссионное вознаграждение и оформление не входят в стоимость объекта. Имеются также варианты квартир в Германии на нашем сайте.

Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не входят в цену объекта.

Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта. Имеются также варианты квартир в Германии на нашем сайте.

Аптека, магазины, детсад, остановка автобуса/трамвая и школа находятся в непосредственной близости от дома. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не входят в цену объекта.

Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Небольшой дом на природе. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Дом с ухоженным садом, площадью 2 100 кв.м. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Земельный участок площадью 904 кв.м. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Объект продан. Данный объект можно использовать с несколькими целями, например: 1-для сдачи половины дома в аренду (первый этаж, доход от сдачи в аренду около 800 евро/месяц), а вторую половину использовать для собственных нужд. 2-для сдачи в аренду всего дома, то есть использовать как доходный дом (доход ориентировочно 1 800 евро/месяц) 3-для собственного проживания. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Имеются также варианты квартир в Германии на нашем сайте.

Дом с собственным прудом. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Дом в тихом, зеленом уголке Райнланда. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Стоимость дома – 349 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Дом свободен. Дополнительные расходы, на которые должен рассчитывать каждый покупатель недвижимости в Баден-Бадене: нотариальные расходы за оформление – 1 % ; налог на недвижимость – 5 % ; комиссионные маклеру в размере 3,57% . Документы готовы к сделке. Имеются также варианты квартир в Германии на нашем сайте.

Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Дополнительные расходы, на которые должен рассчитывать каждый покупатель недвижимости в Баден-Бадене: нотариальные расходы за оформление – 1 % ; налог на недвижимость – 5 % ; комиссионные маклеру в размере 3,57% . Документы готовы к сделке. Имеются также варианты квартир в Германии на нашем сайте.

Земельный участок площадью 681 кв.м. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Земельный участок площадью 991 кв.м. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта. Имеются также варианты квартир в Германии на нашем сайте.

Стоимость дома указана без комиссионного вознаграждения и оформления. Документы готовы к сделке. Имеются также варианты квартир в Германии на нашем сайте.

Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта. Документы готовы к сделке.Имеются также варианты квартир в Германии на нашем сайте.

Дополнительные расходы, на которые должен рассчитывать каждый покупатель недвижимости в Баден-Бадене: нотариальные расходы за оформление – 1 % ; налог на недвижимость – 5 % ; комиссионные маклеру в размере 3,57%. Документы готовы к сделке. Имеются также варианты квартир в Германии на нашем сайте.

Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в стоимость. Имеются также варианты квартир в Германии на нашем сайте.

Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.

Комиссионное вознаграждение и цена оформления не входят в стоимость объекта.

Источники:

http://germany.move.ru/zemelnie_uchastki/

http://www.tupa-germania.ru/zhiljo/poisk-uchastka-dlja-doma-v-germanii.html

http://www.rp47.ru/reg/7/16/

http://www.syl.ru/article/368691/kak-prazdnuyut-pashu-v-germanii

Ссылка на основную публикацию