Содержание

Уровень жизни в Лос-Анджелесе: цены, особенности, районы

Топ-15 особенностей Лос-Анджелеса, о которых нужно знать до переезда

В штат Калифорния переезжают, прежде всего, из-за хорошего климата, спокойного ритма жизни и многочисленных возможностей, открывающихся жителям. В мае федеральные власти сообщили, что в 2018 году экономика Калифорнии заняла пятое место в мире по своим показателям, обогнав даже Великобританию. Основная заслуга в этом Лос-Анджелеса, Сан-Франциско, Сан-Диего и Сан-Хосе. Так что скорее всего количество желающих переехать в Калифорнию будет только расти.

О каком городе мы думаем, когда заходит речь о Калифорнии? Конечно же о Лос-Анджелесе! Это не просто город, это стиль жизни, легенда. Большинство ассоциаций, связаны с Голливудом, фильмами и сериалами, знакомыми с детства. Если верить Фабрике Грез, в Лос-Анджелесе практически нет бедных, парни с прессом кубиками и белоснежной улыбкой носятся на спортивных тачках, роковые блондинки пьют обезжиренный кофе и все без исключения едят только органическую еду. Насколько настоящий Лос-Анджелес отличается от нарисованной сценаристами картинки?

Первое, что нужно помнить, планируя переезд в Лос-Анджелес – это огромный и очень разнородный мегаполис. По размеру он равен половине Род Айленд. Тут живут более 4-х миллионов людей. И речь идет лишь о городе Лос-Анджелес, а ведь есть еще 87 городов, входящих в так называемый округ Лос-Анджелес (Los Angeles County). К ним относятся Беверли Хиллс, Западный Голливуд и Санта Моника. В местном сленге для обозначения этого региона используется сокращение “LA”.

Конечно, если вы переезжаете из Нью-Йорка, то на первый взгляд жизнь в южном городе покажется более «деревенской». Но разве не за этим переезжают в LA жители северных мегаполисов?

Мало кто планирует переезд в другой город по чистой прихоти. Обычно есть веская причина или заветная мечта, которая заставляет отважится на такое решение. Какими бы ни были причины, подтолкнувшие вас к переезду в Лос-Анджелес, прежде всего следует понимать, что заработать на жизнь в этом регионе может быть очень непросто. Ежегодно тысячи переселенцев приезжают в LA в погоне за американской мечтой, но через пару лет разочарованно возвращаются назад. Давайте серьезно взвесим «за» и «против» перед переездом.

№1: Лос-Анджелес очень неоднородный

Одним словом город не описать. По своей структуре он похож на модное одеяло в стиле «кантри», сотканное из кусочков различных тканей. Разница лишь в том, что на одеялах есть четкие границы, а вот Лос-Анджелес этим похвастать не может. Здесь более сотни различных районов и кварталов, радикально отличающихся по духу и внешнему виду друг от друга. Никаких визуальных делений вы не увидите, несмотря на неоднократные попытки как-то официально обозначить внутреннюю структуру города. Просто гуляя по одному району, запросто можно оказаться в совершенно другом просто перейдя улицу. Но поверьте нам на слово, вы сразу заметите разницу. Так, например, район Leimert Park – это очень дружелюбное сообщество, где принято не только знать всех соседей в лицо, но и периодически обмениваться символическими подарками в знак добрососедских отношений. South Park, в центре Лос-Анджелеса, отличается мега-современным стилем архитектуры, тут много баров на крышах. Северный Голливуд, расположенный в долине Сан-Фернандо, — очень спокойный и медленный район.

№2: Выбор района имеет важнейшее значение

Из первого пункта следует второй – во многом определяющий, сможете ли вы жить в Лос-Анджелесе постоянно или нет. Прежде чем подписывать договор аренды на недвижимость, или тем более, оформлять покупку, очень рекомендуется провести несколько недель в выбранном районе. Дайте себе время почувствовать его вибрации, понять, подойдет ли он лично вам или нет. Так получится познакомиться с соседями, понять местный ритм и уже после – делать выводы. Скорее всего, за время «тестового проживания», вы поймете, хотите ли остаться в этом или другом районе. Он должен полностью соответствовать вашим ожиданиям, удовлетворять все каждодневные потребности — иначе переезд грозит стать настоящим кошмаром.

Вопросы, которые нужно задать. Чек-лист

  • Какова ситуация с парковкой? В этом отношении LA становится все более похож на Нью-Йорк. Город разрастается с каждым днем, так что вопрос паркинга нужно решать в первую очередь.
  • Что тут творится по ночам? Важно не только посетить будущий район проживания в дневное время, но и остаться на ночь. В некоторых районах ситуация меняется коренным образом, и это может стать очень неприятным сюрпризом.
  • Есть ли в районе государственные школы? Какого они уровня? Подойдут ли они вашим детям?
  • Если собственного транспорта нет, а пешеходные прогулки и пробежки являются обязательной частью вашей жизни — убедитесь, что район для них подходит.
  • Соответствует ли стоимость аренды или покупки недвижимости уровню жизни в районе? Какая средняя стоимость по району?
  • Если у вас есть в городе знакомые или родственники, убедитесь, что новый район имеет удобную транспортную связь с ними — чтобы избежать вынужденной изоляции.
  • Подходит ли район лично вашей семье? Ориентирован ли он на семьи или тут лучше жить холостякам в поисках развлечений?
  • Как в новом районе выстраиваются отношения с соседями?
  • Какова криминальная обстановка?
  • Легко ли добраться в ваш район? Имейте в виду, что в некоторых изолированных урбанизациях, расположенных высоко на холмах, может быть и приятно жить, но вот вызвать туда скорую помощь или полицию будет непросто.
  • Не рассматривайте только самые популярные районы, такие как Беверли Хиллс. Вполне может быть, что вам подойдут менее известные, но более семейные.

№3: В LA вполне можно прожить без собственного автомобиля

Несмотря на свои огромные размеры, Лос-Анджелес вполне приспособлен для жизни в городе без личного транспорта. Конечно, если у вас уже есть свой автомобиль, это не проблема. В городе продаются и сдаются тысячи домов с частными гаражами. Но в случае если машины нет, покупать ее специально не обязательно. Во-первых, в Лос-Анджелесе третья в США по уровню развития система общественного транспорта. Автобусом или поездом можно добраться в любую часть региона. Конечно, есть мнение, что общественный транспорт выбирают чаще всего представители малообеспеченных слоев населения. Но в реальности каждый день им пользуются сотни тысяч человек.

Если вы не поклонник автобусов, тоже не беда. Городские власти серьезно подходят к вопросу обустройства пешеходных зон и велодорожек. В LA действуют несколько систем по прокату велосипедов. Ну и, в конце концов, тут всегда можно вызвать Uber.

Местные жители говорят, что по-настоящему узнать и полюбить город можно только гуляя по нему. Если вы переезжаете в Лос-Анджелес в одиночку, серьезно подумайте об отказе от личного транспорта.

№4: Добираться на работу и с работы может быть непросто

В LA нет единого делового центра. Большинство коммерческих учреждений, где вы вероятно найдете работу, находятся в совершенно разных частях региона. Жить в таких деловых центрах по карману далеко не каждому, да и условия для проживания тут, достаточно непривлекательные. Что это значит? Что вам придется иметь дело со знаменитыми «пробками» на дорогах LA: один из тех пунктов, которые обязательно нужно учесть при выборе района. Сможете ли вы добраться на работу на поезде, чтобы не стоять часами в пробке? Есть ли безопасная и короткая велосипедная дорожка в деловой центр? Или может ваш работодатель предусматривает возможность работы из дома несколько дней в неделю?

№5: В Лос-Анджелесе всегда отличная погода

Климат в LA действительно прекрасный. Нельзя сказать, что солнце светит, не переставая, все 365 дней в году, но показатели очень близки к этому. Например, в 2017 году, в центральном Лос-Анджелесе было всего 27 пасмурных дней за весь год. Средняя дневная температура за последние 30 лет составляет 75 градусов, что вполне комфортно для жизни.

Именно из-за того, что в LA практически не бывает плохой погоды, здесь и предпочитают снимать фильмы и сериалы.

№6: Стоимость аренды или покупки жилья будет значительно выше средних показателей по США

Признаться честно, стоимость аренды и покупки недвижимости в Лос-Анджелесе «кусается». Средняя цена дома на одну семью в регионе Лос-Анджелес составила в 2018 году около $585.000, а такую покупку могут себе позволить лишь 28% жителей США. В чем же причина подобных цен? Среди прочих можно выделить постоянную нехватку жилья, вызванную большим количеством желающих проживать в Калифорнии, и в Лос-Анджелесе в частности. Несмотря на уже 10-летний кризис, рынок недвижимости в Лос-Анджелесе не показывает никаких признаков падения. Зато стоимость на аренду жилья уже можно назвать стабильной. Средняя стоимость аренды за квартиру с одной спальней составляет $1.360 в 2018 году.

№7: Вы получите больше, чем ожидаете за ваши деньги

Благодаря своему географическому положению, Лос-Анджелес застроен в основном малоэтажными домами, так что, покупая тут недвижимость, вы получите больше личного пространства, чем могли бы получить за те же деньги в Нью-Йорке или в Сан-Франциско. Приятным бонусом будут бассейны и сады, чаще всего входящие в стоимость недвижимости. Если пока не готовы покупать дом – неважно. В Лос-Анджелесе несложно найти частный дом в аренду, в котором будут свой двор и гараж, так что вам, вашим детям и домашним любимцам точно хватит места.

№8: Жизнь в Лос-Анджелесе похожа на поездку на «Американских горках»

В этом городе никогда нельзя делать скоропостижных выводов. В один и тот же день, вы можете испытать как самое большое раздражение в вашей жизни, проехав 5 миль за час, например, и получить самые незабываемые впечатления, если отправитесь встречать розовый закат с оттенками золота на побережье Санта Моники.

Здесь вполне реально потратить $5 на чашку кофе, изнывать от жары в 110 градусов в октябре, или оплатить счет на $2.000 за месяц парковки в Санта Монике. Не стоит сразу разочарованно собирать вещи, попробуйте пересмотреть свои традиционные привычки. Возможно жизнь в Лос-Анджелесе будет гораздо комфортней, если больше прислушиваться к окружающим вас вибрациям.

№9: Не все районы и пригороды Лос-Анджелеса показывают по телевизору

Если вы едете в Лос-Анджелес, чтобы поселиться у бесконечных песчаных пляжей, усеянных ветвистыми зелеными пальмами, то вам следует обратить внимание на такие районы, как Venice, Santa Monica или South Bay. Но далеко не весь регион выглядит как они. Многие районы расположены далеко от прибрежной линии. Тут тоже есть экзотические деревья, а ночью их освещают неоновые огни многочисленных рекламных щитов. Но проблема в том, что без дождей эти районы быстро становятся похожими на пустыню. А дожди в LA – явление достаточно редкое.

№10: Жить в Лос-Анджелесе – дорого

Все познается в сравнении. Если вы переезжаете в Лос-Анджелес из Нью-Йорка, то наверняка уровень расходов не вызовет у вас такого удивления, как если бы переезжали из небольшого городка на севере США. Но факт остается фактом – расходы на аренду, газ, питание и развлечения в регионе одни из самых высоких по стране. По итогам за 2017 год, средний уровень расходов для комфортной жизни (включая развлечения и обучение) на одного человека составил порядка $76.000. Конечно, эта сумма будет сильно отличаться в каждом индивидуальном случае, в зависимости от ваших привычек. Многие жители города, например, живут имея гораздо более низкий доход, из расчета $64.500 на семью из трех человек.

№11: Проблема «пробок» действительно существует

Многие представления о жизни в Лос-Анджелесе не отвечают действительности. Но не представления о «пробках». Тут действительно достаточно сложно добраться из одной части города в другую на личном транспорте. Количество заторов на дорогах и их причины могут удивить даже самого закоренелого жителя крупных мегаполисов. Привыкните к тому, что отныне вашим лучшим другом и помощником станет Google Maps.

№12: Метро далеко не всегда поможет вам решить проблему заторов

Несмотря на тот факт, что в Лос-Анжелесе работает третья по уровню развития система общественного транспорта в стране, линий метро по-прежнему недостаточно, чтобы с уверенностью оставить свой автомобиль в гараже и пользоваться для поездок по городу метро. По оценкам местных специалистов, уйдет не менее 10 лет на то, чтобы создать новую сеть линий, покрывающую всю территорию региона.

№13: Лос-Анджелес – прекрасное место для семей

Есть разные мнения по данному вопросу. Некоторые постоянные жители региона считают, что жить в Лос-Анджелесе гораздо проще, пока ты холостяк. Но вы только посмотрите на то количество музеев, зоопарков, пляжей, парков и центров для детского отдыха, открытых круглый год, и сделайте выводы самостоятельно.

№14: В LA есть большая экономическая разрозненность

Если говорить об общих показателях по штату, то сложно не отметить общий рост экономики. Однако это не означает, что, проживая в Лос-Анджелесе, вы никогда не столкнетесь с экономическими проблемами. В городе очень четко ощущается разница в доходах между самыми обеспеченными и самыми бедными слоями населения. Большинство бедняков Лос-Анджелеса — иммигранты из стран Южной Америки. Именно они чаще всего получают гораздо меньшую оплату за свою работу, что усугубляет пропасть между малоимущими и богатыми в городе. За последние несколько лет, количество бездомных выросло на 75%.

№15: Период адаптации в Лос-Анджелес может занять годы

Лос-Анджелес сильно отличается по стилю жизни от других регионов США. Поэтому дайте себе время. Если не влюбились в это место с первого взгляда, не стоит тут же паковать чемоданы и возвращаться к привычному ритму жизни. Неспешный темп города распространяется абсолютно на все сферы жизни, так что со временем все встанет на свои места.

Как у нихСколько стоит жизнь в Лос-Анджелесе

Во сколько обойдется аренда квартиры в Даунтауне, поездка на автобусе с несколькими пересадками и ужин в ресторане

Лос-Анджелес вместе с прилегающим к нему округом составляют агломерацию, где живут более 10 миллионов человек. У многих дом с участком, потому плотность населения здесь относительно небольшая — 2 300 человек на квадратный километр. Например, в Гонконге этот показатель составляет 25 900 человек, а в Москве — 3 тысячи человек. В разные годы Лос-Анджелес попадал в рейтинги самых дорогих мест для туристов и лучших городов для ведения IT-бизнеса. Город известен не только своим соседством с Голливудом и высокими ценами, но и большим количеством бездомных, живущих на площадях и набережных. Мы узнали у Анастасии Белик, рассказывающей о своем переезде в телеграм-канале «Петербург — Лос-Анджелес», сколько обычно зарабатывают местные и на что им приходится тратиться.

2 000 долларов

5 000 долларов

от 7 500 долларов

Переезд

В 2016 году я выиграла максимальный грант на обучение в Университете Южной Калифорнии. С точки зрения академической карьеры и зарплатных перспектив это один из лучших вузов США, и аспирантура там показалась мне отличным вариантом. До 2022 года мне предстоит по девять месяцев в году проводить в Лос-Анджелесе.

Чтобы поступить на эту программу, нужно было сдать языковой экзамен TOEFL или IELTS, тест GRE, собрать рекомендации своих преподавателей из России, написать мотивационное письмо, а также предоставить диплом бакалавра и магистерскую диссертацию.

У меня академическая виза F1, я получала ее в тогда еще работавшем консульстве в Петербурге. Собеседование прошло гладко и быстро, никаких каверзных вопросов. Неудобный момент с этим типом визы в том, что я должна обновлять ее каждый год, если выезжаю из США. Поскольку я не могу жить без поездок в Россию, этим летом пришлось продлевать визу в Москве.

Существует миллион вещей, которые отличают жизнь в Америке от жизни в России: от дурацкой неподвижной лейки душа до культурных особенностей. В США совсем другая коммуникативная атмосфера, базовое дружелюбие и социальная раскрепощенность. Здесь почти нет круглосуточных магазинов, баров, аптек и даже телефонных горячих линий. Все работает с 10:00 до 17:00, а в праздники вообще ощущение, что наступил постапокалипсис. Впрочем, такая же история в большинстве европейских городов. В Лос-Анджелесе гораздо больше бездомных и городских сумасшедших, даже на улицах престижных районов, не говоря об общественном транспорте.

Доходы горожан

Средний доход в Лос-Анджелесе — 60 тысяч долларов (3 975 тысяч рублей) в год, или 5 тысяч долларов (331 тысяча рублей) в месяц. Это, условно, зарплата менеджера. Самые высокие зарплаты, конечно, у киношников, айтишников, политиков и топ-менеджеров. Думаю, средняя цифра в этой категории — в районе 90 тысяч долларов (5 962 тысячи рублей) в год, или 7 500 в месяц (497 тысяч рублей). Низкие зарплаты, как и в других странах, в сфере обслуживания: 25 тысяч (1 656 тысяч рублей) в год и даже меньше. Это примерно 2 тысячи долларов (132 500 рублей) в месяц. Стипендия аспиранта в моем университете — 34 тысячи долларов (2 252 тысячи рублей) в год.

Есть такой стереотип, что чуть ли не в каждой кофейне Лос-Анджелеса работают будущие звезды Голливуда. Безусловно, начинающие актеры, которые ходят на кастинги, где-то подрабатывают, в том числе в кофейнях или водителями в Uber и Lyft. По крайней мере, меня не раз подвозили актеры.

Жилье

Аренда бюджетной квартиры — 1 400 долларов (92 700 рублей) в месяц

Самые дорогие районы — это Санта-Моника, Даунтаун, Беверли-Хиллз, Малибу и некоторые районы на холмах. Считается, что хорошо также жить в Вествуде, Пасадине, Лос-Фелиз. Это тихие, безопасные, симпатичные места. Но в каждом районе есть хорошие зоны и не очень. В том же Даунтауне, деловом и архитектурном центре, есть Скидроу — настоящие трущобы, буквально палаточный городок бездомных — и невероятно красивые и дорогие жилые комплексы в зданиях 20–30-х годов прошлого века.

Венис-Бич по большей части далеко не район мечты: в основном здесь живут неблагополучные мексиканцы и другие небогатые люди. Но даже там есть невероятно красивая улица Эббот Кинни, состоящая из домиков с индивидуальным дизайном, шоу-румов и кафе в духе московских или петербургских современных заведений. В Голливуде и на холмах тоже сплошные контрасты: есть как обычные дома, заселенные средним классом, так и очень дорогие виллы бизнесменов и политиков.

Стоимость квартиры очень зависит от района и здания. Купить студию или однокомнатную квартиру можно в среднем за 300 тысяч долларов (19 875 тысяч рублей). Цены на аренду тоже сильно различаются. Я искала жилье исключительно в Даунтауне, единственном районе Лос-Анджелеса, который мне нравится. Как и в других относительно дорогих районах, студии здесь стоят примерно от 2 100 долларов (139 100 рублей) в месяц, двухкомнатные квартиры с двумя ванными — от 2 600 (172 200 рублей) долларов. Оптимальный вариант в этом случае — найти соседа и разделить ренту пополам. Так за 1 300 долларов (86 100 рублей) можно получить свою комнату и ванную, но кухню и гостиную придется делить с кем-то.

В Лос-Анджелесе к этому относятся спокойно, даже довольно обеспеченные люди не прочь жить с соседом по квартире. Лично я до переезда в Америку никогда не делила ни с кем жилье и думала, что это будет сложно. Но на деле оказалось, что можно неделями не видеть соседа из-за плотных графиков, но всегда знать, что он рядом в случае необходимости. Если уж очень хочется личного пространства, лучше всего поискать студию или однокомнатную квартиру в более дешевых районах — это обойдется в 1 400 долларов (92 700 рублей).

Транспорт

Поездка на автобусе и метро — 1,75 доллара (115 рублей)

Без машины в Лос-Анджелесе непросто, поскольку общественный транспорт очень плохо развит, и ездят на нем в основном не самые благополучные ребята. Говорят, что десять лет назад была развернута целая кампания против развития транспортной инфраструктуры в городе, ее спонсировали автомобильные гиганты.

Поездка на общественном транспорте займет примерно вдвое больше времени, чем на собственной машине или такси. К тому же, скорее всего, потребуется сделать несколько пересадок. Поездка на метро и автобусе обойдется в 1,75 доллара (115 рублей), при покупке проездного даже чуть дешевле. На некоторых станциях вообще нет турникетов — можно заходить, не прикладывая карту, а значит, систематически экономить. Правда, лучше, чтобы на карте при этом была минимальная сумма на случай, если в поезде будет контроль (хотя такое случается крайне редко). А еще часто бывает, что водители автобусов пускают бесплатно, если у вас вдруг недостаточный баланс на карте или нет с собой мелочи, так как автомат на входе принимает только монеты.

Я пока обхожусь без машины, потому что большую часть недели провожу на кампусе, а живу в трех станциях метро от него. Возможно, в какой-то момент я возьму автомобиль в лизинг, но сейчас меня останавливают дорогие и неудобные парковки. Например, во многих местах ты можешь заплатить только за весь день, а не за пару часов. На кампусе у нас и вовсе нужно арендовать парковочное место на длительный срок.

Для выездов за город или на вечеринку на холмах удобнее использовать Uber или Lyft. Главное отличие Lyft от других сервисов — хорошо отлаженная система совместных поездок. Очень часто бывает так, что ты заказываешь совместную поездку, но в итоге едешь один. Долларов за 5–10 (330–660 рублей) можно уехать довольно далеко.

По моим подсчетам, я трачу на транспорт 50–70 долларов (3 300–4 600 рублей) в месяц. Иногда я пользуюсь посуточной арендой машины. Она стоит от 25 долларов (1 650 рублей) в сутки.

Продукты

Покупка продуктов — 300–600 долларов (19 800–39 700 рублей) в месяц

Я обедаю чаще всего вне дома, так что не покупаю никакой серьезной еды. Но почти каждый день захожу в супермаркеты Whole Foods, Target или Trader Joe’s за фруктами, овощами, овсянкой, йогуртами, хумусом, орехами, чаем, бытовой химией. В среднем я трачу на еду 20–30 долларов (1 300–1 980 рублей) в день — по десятке на обед вне дома и на покупку продуктов. Яблоки здесь стоят 3 доллара (198 рублей) за фунт (0,45 килограмма), яйца — 4 доллара (265 рублей) за десяток, сыр — 15 долларов (990 рублей) за фунт, мясо и рыба — примерно 15–20 долларов (990–1 300 рублей) за фунт, бутылка местного вина — около 10 долларов (660 рублей).

Здесь есть бюджетные сети Walmart и Vons — это душные помещения, где большую часть еды на полках составляют полуфабрикаты. Кроме того, есть мини-магазины шаговой доступности Seven Eleven. Их нельзя сравнить даже с нашими «Дикси» и «Пятерочкой», они больше похожи на какие-нибудь ноунейм-магазинчики в спальных районах. Хотя иногда и там можно что-то купить по мелочи. И кстати, это одна из немногих сетей, где продаются сигареты.

Здесь есть отдельные магазины и кафе со всякими ассаи-годжи-киноа-боулами, а в каждом продуктовом целые полки отведены под спортивное питание. Они есть даже в Seven Eleven. Есть дифференциация фруктов и ягод: одни помечены «organic», другие нет. Я пробовала и те, и другие, но особой разницы не почувствовала.

Развлечения

Билет на концерт — 50–100 долларов (3 300–6 600 рублей)

Ужин на двоих — около 100 долларов (6 600 рублей)

Хайкинг и йога в парке — бесплатно

Помимо клубной и барной жизни, которая не слишком резко отличается от других городов, здесь много вечеринок в частных домах. Но чтобы получить к ним доступ, естественно, нужно быть в определенной тусовке, знать людей из мира кино, музыки, искусства. В какой-то момент я стала ходить на Tinder-свидания в первую очередь с целью нетворкинга — и вскоре у меня сформировалось несколько кругов общения.

В Лос-Анджелесе есть русский дом, где часто проходят концерты классической музыки и лекции (например, Дмитрия Быкова). Оплата там в форме добровольного пожертвования. Обычно все оставляют столько же, сколько пришлось бы заплатить за вход на концерт на официальной площадке — 20–30 долларов (1 300–1 980 рублей). Какие-то глобальные мероприятия вроде больших концертов в Walt Disney Concert Hall стоят уже 50–100 долларов (3 300–6 600 рублей).

Билет в кино стоит в районе 10–15 долларов (660–990 рублей). Иногда в старых кинотеатрах бывают ретро-показы с дресс-кодом. Это такие мероприятия в духе богемных 20-х — билеты на них могут стоить дороже.

Много в Лос-Анджелесе и бесплатных развлечений, например мастер-классы по йоге и танцам. В определенные дни месяца бесплатный вход бывает как минимум в двух главных музеях города — LACMA и MOCA.

Здесь есть чем заняться людям, которые любят природу, походы и различные занятия спортом на свежем воздухе. Круглый год можно покататься на лыжах в горах недалеко от города, посерфить в Малибу, отправиться на хайкинг к знаменитой надписи Hollywood или зайти в парк Гриффита.

Многие заведения открываются только под ужин, а днем не работают. Поужинать с вином в ресторане можно в пределах 100 долларов за двоих (6 600 рублей). Но я обычно заказываю салат за 15 долларов (990 рублей) и бокал вина за столько же.

10 лучших районов и пригородов для отдыха и покупки недвижимости

Большой состоит из 272 районов и городков. Для покупателей недвижимости наибольший интерес представляют:

: киноактёры и светская жизнь

— гламурный город, не относящийся , но со всех сторон окружённый его районами. Здесь предпочитают селиться голливудские актёры. Артисты кино и прочие знаменитости начали приезжать сюда ещё в начале XX века. В частности, в особняке (Elm Drive) до 1943 года жил русский композитор Сергей Рахманинов. Сейчас живут такие знаменитости, как Мик Джаггер, Ким Кардашьян, Эштон Кутчер, Эдди Мёрфи, Микки Рурк, Стивен Спилберг, Сильвестр Сталлоне, Брюс Уиллис и другие.

более сотни бутиков, включая магазины на знаменитой (Rodeo Drive). Здесь много известных пятизвёздочных ресторанов, в числе которых Bouchon, Scarpetta, Spago и Cut.

В районе хорошие школы, соблюдается идеальная чистота. На территории жилых комплексов встречаются парковки, на которых можно бесплатно оставить машину .

Единственный недостаток это дороговизна жилья. По данным компании Elliman, в I квартале 2016 медианная цена на особняки здесь составила 4,27 млн долл. В 2014 году создатель компьютерной игры Minecraft Маркус Перссон купил здесь дом за 70 млн долл. В том же году другой объект, поместье Palazzo di Amore, был выставлен на продажу за 195 млн долл., но так и не был продан.

Несмотря на название (hills в переводе с английского означает «холмы»), большая часть территории это равнина. Дома, расположенные в холмистой части к северу от бульвара Сансет (Sunset Boulevard), стоят намного дороже, чем в среднем по городу, поскольку с высоты открываются красивые виды.

: особняки и богачи

это престижный район со «звёздным» статусом и красивыми пейзажами. Его основные характеристики — приватность и эксклюзивность.

Множество садов, парков и лесов привлекают любителей отдыха на природе. Здесь достаточно ресторанов и магазинов, однако это в основном жилой, нежели торговый район. Три основных микрорайона — (East Gate Old Bel Air), (West Gate Bel Air) (Upper Bel Air). Аэропорт расположен примерно в получасе езды .

Здесь нет многоквартирных домов, и все живут в особняках. Строительство многосемейных домов запрещено законом. Типы зданий варьируются от скромных домов в стиле ранчо до больших имений. Чем выше в горы, тем меньше участки под застройку и скромнее дома.

Архитектурные шедевры с мраморными лестницами и двухуровневыми кухнями здесь не редкость. По данным Elliman, в I квартале 2016 медианная цена продажи особняков составила 2,196 млн долл.

Несмотря на то, что живущие в районе звёзды желают сохранить свой адрес втайне, предприимчивые продавцы всё равно предлагают туристам карты, на которых помечены места проживания известных актёров и певцов.

Брентвуд: ещё один район знаменитостей

Брентвуд — престижный район , расположенный у подножия гор (Santa Monica Mountains). Так же, как , он привлекает звёзд. Недалеко отсюда находится пляж: до побережья можно добраться примерно за 15 мин на автомобиле.

Брентвуд хорошо подходит для проживания семей и предлагает хорошие школы. Здесь много ресторанов и магазинов. Каждое воскресенье работает рынок, на котором продают свежие продукты от местных фермеров — овощи, фрукты, мёд, яйца, сыр, хлеб.

В разное время в Брентвуде жили многие известные личности, в том числе Мэрилин Монро, Джеймс Белуши, Моника Левински, Арнольд Шварценеггер, Жизель Бюндхен и другие.

Наряду Брентвуд является одним из самых дорогих районов по стоимости жилья. Медианная цена на особняки, по данным Elliman,— 2,58 млн долл.

Венис: богема и любители пляжного отдыха

Венис — это модный и оживлённый прибрежный район с богатой ночной жизнью и множеством развлечений. Он отлично подходит для молодежи.

Район основан в 1900 году табачным магнатом и любителем итальянской Венеции Эбботом Кинни. Предприниматель воссоздал на побережье копию венецианской системы каналов и «импортировал» гондолы. Правда, проектировщики не учли, что в районе бывают сильные приливы, поэтому позже часть каналов была засыпана.

С начала XX века Венис привлекает богему, и в городе по сей день много студий художников. Яркие фасады сделали Венис популярным местом для киносъёмок. Это район современного искусства: многие фасады расписаны живописными граффити, которые нельзя назвать иначе как картинами.

В Венис всегда царит атмосфера праздника и карнавала. Улицы заполнены уличными артистами, гадалками и продавцами сувениров. Бульвар Эббота Кинни (Abbot Kinney Boulevard) — одна из самых оживленных улиц , на которой расположено множество демократичных ресторанов и баров, а также магазинов. В 2012 году журнал GQ признал бульвар Эббота Кинни «самым классным кварталом Америки» (the coolest block in America).

Пляж Венис (Venice Beach) — это мировой туристический центр, каждый год привлекающий миллионы посетителей. В отличие от других мест на побережье , этот пляж широкий и параллельно ему лежит набережная. В окрестностях много площадок для занятия гандболом и волейболом, достаточно и теннисных кортов. В Венис также приезжают для занятия сёрфингом.

Среди объектов недвижимости, выставленных на продажу, преобладают многоквартирные комплексы и небольшие бунгало. Средняя цена, по данным Zillow,— 1,52 млн долл.

Голливуд: эпицентр киноиндустрии

Как сказал актёр Дензел Вашингтон, каждый — звезда. В таком случае Голливуд — это самый «звёздный» из всех районов города. Традиционно Голливуд ассоциируется с американской киноиндустрией, поскольку здесь находится много киностудий и живут многие известные актеры. Звёзды, туристы и ночная жизнь — так можно охарактеризовать Голливуд в нескольких словах.

Помимо кинотеатров и прочих предприятий, связанных с киноиндустрией, в Голливуде много галерей искусств, ночных клубов, ресторанов и торговых центров. Здесь также регулярно устраивается воскресный рынок с фермерской продукцией — настоящий подарок для любителей здорового питания.

Голливуд является одним из старейших центров армянской диаспоры в США и мире. Первые армяне попали сюда из Османской империи, далее их число возросло после геноцида армян в 1915 году. Сегодня в Голливуде живут около 50 тыс. американцев армянского происхождения (около 25 % населения Голливуда). Здесь даже есть микрорайон Маленькая Армения (Little Armenia).

С Голливудом также связаны примыкающие Голливудские холмы (Hollywood Hills) (Hollywood Heights). По данным сайта Zillow, средняя цена на жильё в Голливуде — 739,3 тыс. долл.

Западный Голливуд: русскоговорящие и ночная жизнь

Западный Голливуд — оживлённый богемный район для любителей развлечений и ночной жизни. Здесь много развлекательных заведений, в которых любят появляться знаменитости (Dan Tana’s, Formosa Cafe, Palm Restaurant: West Hollywood, Rainbow Bar and Grill, Soho House, The Abbey Food & Bar, Villa Nightclub, Whisky Bar). Здесь находится знаменитая (Sunset Strip) — часть бульвара Сансет, проходящая через Западный Голливуд, центр ночной жизни со множеством ресторанов, и ночных клубов (в том числе House of Blues, The Roxy Theatre, Whisky a Go Go, Viper Room). В Западном Голливуде также много книжных магазинов, галерей искусств, студий йоги и бутиков.

удобства улиц и компактности Западный Голливуд называют одним из лучших калифорнийских городов для пешеходов.

В Западном Голливуде находится район Маленькая Россия (Little Russia), где концентрируется русскоязычное население , их доля — около 14 % жителей. Не считая некоторых районов , здесь проживает крупнейшая русскоговорящая диаспора в США. На бульваре , являющемся основной артерией Западного Голливуда, сосредоточены магазины с продуктами из России и рестораны русской кухни. Многие русскоговорящие, среди которых было много евреев, приезжали сюда после распада СССР. Большинство проживающих тут русскоговорящих евреев переехали в Западный Голливуд во время двух волн миграции — .

Основные жилые районы Западного Голливуда — (Norma Triangle), (West Hollywood North), (West Hollywood West), (West Hollywood East) (West Hollywood Heights).

В Западном Голливуде преобладают многоэтажные многоквартирные комплексы, но время от времени попадаются коттеджи и бунгало. Медианная цена на особняки, по данным Elliman,— 1,585 млн долл., на квартиры — 685 тыс. долл.

Малибу: сёрферы и студенты

Малибу — курортный город на западе округа . Это место подходит всем — и семьям с детьми, и молодёжи. Здесь селятся спортсмены, знаменитости и студенты (последние — расположенного здесь частного университета Пеппердайн (Pepperdine University)).

Малибу известен шестью песчаными пляжами протяженностью 17 км, а также тем, что является местом проживания голливудских звезд. Индейцы называли это место «Хумаливо» (Humaliwo), что означает «прибой звучит громко». От этого слова и произошло современное название города. Девиз города — «27 миль живописной красоты» (27 miles of scenic beauty). Малибу предлагает богатые возможности для занятий спортом — каякингом, сёрфингом, яхтингом, дайвингом, плаванием.

В Малибу много шикарных особняков, однако району удаётся сохранить уют маленького городка с крошечными рынками, игровыми площадками и опрятными тротуарами. Медианная цена на особняки, по данным Elliman,— 2,86 млн долл., на квартиры — 850 тыс. долл.

Пасадина: розы и старинные здания

Пасадина — это город внутри города, жизнь в котором сочетает возможности для развлечений и спокойного отдыха. Это место называют «маленьким городом, притворяющимся большим». Культурное разнообразие привлекает как любителей ходить по музеям, так и поклонников карнавалов. Около 11 % жителей Пасадины — армяне. Община имеет большое влияние в экономике, культуре и общественной жизни города.

Пасадина стала местом курортного отдыха жителей восточного побережья ещё в XIX веке. в первый день каждого года здесь проходит Парад роз, привлекающий сотни тысяч туристов.

Благодаря Metro Gold Line отсюда легко добираться до центра . До Даунтауна — 15 мин езды, до Диснейленда — 40 мин.

В центре Пасадины сохранилось немало особняков начала XX века и красивых старинных зданий. Множество ресторанов, магазинов и развлекательных учреждений сосредоточены в Старом городе Пасадины.

Средняя стоимость жилья в Пасадине, по данным Zillow,— 721,4 тыс. долл.

: дорогие особняки и тишина

это престижный и дорогой жилой район на берегу океана. Это тихое место, которое облюбовали многие звёзды.

Район известен как место, «где горы встречаются с морем». радует жителей живописными пейзажами и видами на океан. Пляжи здесь более тихие, чем . Но сюда также наведываются сёрферы. упоминается в песне Surfin’ USA группы Beach Boys.

популярны магазины с натуральными местными продуктами. Здесь много бутиков и дорогих ресторанов. Ещё одна черта района — обилие зелени и парков, подходящих для спокойного и расслабленного отдыха.

Это преимущественно спальный район, в котором есть и просторные современные частные дома, и небольшие старые особняки, и многоквартирные здания. Медианная цена на дома, по данным Elliman,— 2,724 млн долл.

: мягкий климат и спортсмены

— город в США, расположенный на западе округа . В этом городке живёт много голливудских звёзд и сотрудников кинокомпаний. Также это мекка любителей скейтбординга и сёрфинга.

Самое жаркое время сентябрь. географического положения в июне здесь часто бывает облачно и прохладно, в то время как в самом может быть тепло и солнечно. Зато бризы с Тихого океана делают воздух более свежим и чистым по сравнению континентальными районами, и смог здесь бывает гораздо реже, чем в других местах.

есть собственный аэропорт, пять кинотеатров и несколько музеев. Здесь живёт больше выходцев из Великобритании и Ирландии, чем во всём , поэтому в городе много британских и ирландских пабов. Есть три торговые зоны: (Montana Avenue) с шикарными бутиками и ресторанами, Даунтаун (Downtown) с пешеходным районом Third Street Promenade (Main Street) с магазинами одежды и разносортными товарами. Всё это вместе с улицами, удобными для прогулок, делает одним из лучших мест для жизни .

Согласно данным Elliman, медианная цена на особняки 2,995 млн долл., на квартиры — 895 тыс.

Tranio советует выбирать районы и пригороды для отдыха и покупки недвижимости в соответствии со своими предпочтениями, образом жизни и бюджетом:

  • Самые дорогие районы: , , Брентвуд, ;
  • Ночная жизнь: Венис, Голливуд, Западный Голливуд;
  • Пляжи: Малибу, , ;
  • Тихие районы: , Пасадена, .

Юлия Кожевникова, Tranio

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Жизнь в Лос-Анджелесе

Где лучше жить, какой район в Лос-Анджелесе лучше для жилья

В любом штате можно найти интересное место жительства, многие предпочитают высокие зарплаты и могут мириться с погодой в холодных штатах на севере страны, другие могут мириться с безработицей, низкими зарплатами, бедностью, засильем иммигрантов, но все же предпочитают теплый климат и южные штаты. Кто любит золотую середину, кто может жить только на берегу океана, кто -то любит просторные континентальной Америки, как, например, хорош штат Техас где очень мало людей, тишина и спокойствие.

Жизнь людей в Лос-Анджелесе

Калифорния и ее главный город Лос-Анджелес настолько многогранные, что нельзя делать общий вывод вообще, это настоящий город и штат контрастов, здесь с одной стороны миллионеры и с другой трущобы, эмигранты, банды и в всевозможные социальные недостатки жизни.

Жизнь в Лос-Анджелесе, плюсы и минусы, достоинства и недостатки

Дома миллионеров здесь могут похвастаться умопомрачительными видами на океан, 20 спальнями, 20 санузлами, бассейнами, шикарной обстановкой когда все в золоте и сверкает кристаллами. С другой стороны в Лос-Анджелесе можно уже сейчас зайти в настоящие африканские трущобы, районы которые застроенные временными жилищами из фанеры, во дворе которые разводят коз и курей, а мимо прилетают роскошные мерседесы и электромобили.

Стоимость аренды квартиры или дома в Лос-Анджеле

1 комнатная квартира в центре Лос-Анджелеса может стоить 1650 долларов в месяц, к примеру, это все равно в два раза дешевле чем в Нью-Йорке. 1 комнатная квартир на окраине Лос-Анджелеса может стоить 1200 долларов, 3 комнатная в центре 2800 долларов, и на окраине 2100 долларов. Электричество, отопление, вода, вывоз мусора может стоить дополнительно 150-200 долларов.

Дом эконом класса на 100 или 200 квадратных метров в пригороде может стоить от 1000 до 3000 долларов в месяц.

Автомобиль в Лос-Анжелесе

В Лос-Анжелесе нет жизни без своего автомобиля, также как в Нью-Йорке нет жизни со своим автомобилем. Лос-Анджелес построен только для автомобилей, здесь практически нет тротуаров, люди не ходят своими ногами вообще, исключения — это пробежки ради спорта. Поездка в общественном автобусе это мучение. Велосипед тоже не выход, особенно летом когда жара превосходит 35 градусов, 15 минут покататься на велосипеде и человек полностью сгорает. Единственный выход — это автомобиль и обязательно с кондиционером. Все местные супермаркеты предназначены для поездки на своем автомобиле, пешком в продуктовые не дойти, автобусы не ходят, в общем сначала нужно покупать автомобиль, а потом квартиру в Лос-Анджелес.

Какой район в Лос-Анджелесе лучше для жилья

Вопрос какой район выбрать очень тяжелый, в первую очередь район выбирают именно по деньгам, много денег, можно купить или арендовать квартиру или дом в хорошем районе, нет денег выбирайте недвижимость в бедном районе. Поселиться можно в Голливуде или Долине, вернее долине Сан-Франциско, это обширная равнина, где имеются свои богатые и бедные районы, Голливуд остаётся все еще жилищем богачей, но все равно и он делится на восточный, западный, южный и северный, русская община поселилась в западном Голливуде, это информация одновременно может отпугивать эмигрантов из России или наоборот притягивать, многие русские избегают районов где поселились их соотечественники и предпочитают соседей европейских американцев или на худой коней азиатов.

Вся красота Лос-Анджелеса находится ближе к Олимпу, вернее на холмах Голливуда, куда простым гражданам зайти нельзя, именно там загорают на солнышке и любуются видами на ночной Лос-Анджелес вся элита кинематографа США, там обитают звезды реп музыки и рок идолы. Все остальные простые смертные живут в довольно грязном и низком Лос-Анджелесе с плохими запахами, курами и козами. Штат Калифорния в последние десятилетия деградирует, отсюда уезжают учителя, врачи, успешные люди, наоборот на их место приезжают иммигранты и преступность. По всем социальным показателям Калифорния и Лос-Анджелес скатился с первых мест на последние, в том числе Калифорния на последнем 50 месте среди других штатов по качеству школ и больниц.

Итак, лучшие районы в Долине Лос-Анджелеса это Пасадена, Носридж, русские проживают в районе Енчино.

Жизнь в долине выбирают люди семейные, может быть уже в среднем возрасте или ближе к пенсии, там есть где купить хороший домик с лужайкой, может быть даже отдать детей в школу. В Голливуде селятся люди не семейные, которые хотят погулять, посетить вечеринки.

Санта-Моника

Великолепен для жизни район Санта-Моника, примыкает к океану, здесь современные вилы и зажиточные граждане, почти нет преступности. Если выбирать экономные варианты проживания, то здесь старые дома с потасканной мебелью, честного говоря, такой вариант не самый приятный. За новый дом и красивый вид на океан придется платить от 3000 долларов в месяц, стоимость такого дома может быть в пределах от полумиллиона до миллиона долларов.

Те, кто недавно приехал в Лос-Анджеле и еще не нашел работу или хочет в ближайшее время поменять имеющуюся работу на новую лучше поселиться в плохой квартирке, но поближе к работе, а потом уже перебираться поближе к новой хорошей работе.

Дорогой дом может лишить человека возможности для путешествий по США, ведь все деньги до копейки будут уходить на обязательные платежи, аренду, страховку и питание. Необходимо сделать зазор, который мог бы начинать копить деньги на черный день.

Санта-Моника район где находится самый популярный в Лос-Анджеле пляж, здесь же шикарные гостиницы непринужденная атмосфера, множество туристов и отдыхающих

Искать тихий район в Лос-Анджелесе неблагодарная задача, исключением являются холмы, на которые запрещен вход посторонним. Элитные районы с барами и видами на океан очень популярны у туристов, кажется, что туристов даже больше чем местных жителей, это создает постоянно праздничную атмосферу.

Малибу

Malibu находится в 45 километрах от Лос-Анджелеса, это самая дорогая земля и соответственно недвижимость, здесь живут люди, которым не нужно каждое утро рано вставать и ехать на работу. Здесь широкие пляжи, живописные холмы. Удалённость от центра города придает месту спокойствие.

Венеция Венисили Venice

Маленькая Венеция в центре Лос-Анджелеса, каналы были прорыты в начале прошлого века, но только сейчас район избавился от неприятного запах. Район делится на две части, первая это респектабельные домики на каналах, и второе это растаманский пляж с марихуаной и хиппи, в общем жить можно, если не бояться. Интересная пешеходная набережная Венис Бич.

Марина дель Рей

Марина дель Рей находится к югу от Венеции и представляет собой рыбацкую деревню, тихое и спокойное место.

Редондо-Бич, Хермоза-Бич, Манхэттен-Бич

Редондо-Бич, Хермоза-Бич, Манхэттен-Бич великолепное место для жизни, тихие уютные городки на берегу океана в южной части побережья Большого Лос-Анджелеса, дома которые выходят непосредственно к пляжу очень дорогие, те что дальше и выше к холмам дешевле.

Вест Лос-Анджелес

Западный Лос-Анджелес West Los Angeles расположен к югу от бульвара Санта-Моника и востоку от Венис и Санта-Моника, место спокойное и немного депрессивное, здесь трех этажные административные или жилые здания, офисы небольших компаний, в общем район довольно серый.

Вествуд Westwood

Вествуд не стоит путать с западным Лос-Анджелесом, здесь находится Калифорнийский университет UCLA, множество ресторанов и развлекательных заведений, не самый лучший район чтобы жить, но лучшее место чтобы провести вечер.

Брентвуд Brentwood

Брентвуд или Brentwood находится поблизости от Санта-Моника, здесь поселились очень богатые люди, снимать квартиру здесь не по карману обычным трудягам, стоит отметить, что здесь расположен музей Гетти центр.

Бел Эйр и Холмби Хиллз

Холмби Хиллз (Holmby Hills) и Бел Эйр (Bel Air) холмистые районы поблизости от Беверли-Хиллз и ничем ему не уступающие, место поселения миллионеров и воротил кинобизнеса. Пробраться сюда очень сложно, только если Вы уже не купили здесь очень дорогую недвижимость.

Западный Голливуд

West Hollywood район находится между Беверли-Хиллз и Голливудом. Место шумное, множество ресторанов, особенно на знаменитой улочке Сансет-стрип одноимённого бульвара. В целом здесь офисы, а не жилые дома.

Беверли-Хиллз

Беверли-Хиллз (Beverly Hills) отличается знаменитыми пальмами и дворцами богачей, которые чередуется с элитными бутиками.

Сенчури Сити

Сенчури Сити (Century City) расположен на востоке от Вествуда, это так называемый даунтаун Лос-Анджелеса здесь небоскрёбы, офисы крупных компаний, здесь можно арендовать небольшую квартирку если Вы работаете в крупном офисе.

Голливуд

Hollywood прежде всего это туристический аттракцион, который привлекает миллионы американцев и иностранных путешественников, здесь знаменитая Аллея славы. Киностудии не смогли в последнее время поместиться здесь, по этой причине они переехали и в другие районы Лос-Анджелеса.

Мелроуз авеню (Melrose Avenue) улица престижных магазинов и шикарных ресторанов. Гриффит Парк судя по названию просто парк.

Уилшир

Wilshire расположен восточнее Беверли-Хиллз и южнее Голливуда, это неоднозначный район, имеется квартал богатых и бедных, кроме того здесь находится Миля чудес, которая притягивает поклонников шопинга и посиделок в ресторанах, шумное место, которое не подходит для поселения для семейный граждан.

Даунтаун Лос-Анджелеса

Даунтаун Лос-Анджелеса можно сразу определить из далека, здесь сгруппировались небоскребы, на которые сам город не очень то и богат. Даунтаун Лос-Анджелеса привлек выходцев из Японии и Китая, здесь находятся обширные азиатские общины, русским тут делать нечего, конечно это место популярно как туристический центр, так как здесь находятся крупнейшие в Лос-Анджелес культурные места: Концертный зал Уолта Диснея Walt Disney Concert Hall и развлекательный комплекс L.A. Live.

Исторический район Лос-Анджелеса

Исторический район Лос-Анджелеса говорит сам за себя.

Южная часть Лос-Анджелеса

Южная часть Лос-Анджелеса — это Экспозишн Парк, Долина Сан-Фернандо северный пригород, где живет вообще половина всего Лос-Анджелеса, киностудии Universal, Warner Bros и Walt Disney находятся в южной части района.

Глендейл

Glendale находится между Пасаденой и Долиной Сан-Фернандо, жилой район для граждан среднего достатка.

Пасадена

Pasadena расположена северо-западнее даунтауна всего в нескольких минутах езды от небоскребов, по этому параметру жить лучше именно здесь, тихое спокойное место и недалеко от офисов крупных компаний. Рядом находятся также элитные районы Сан-Марино, Южная Пасадена, Аркадия.

Как снять квартиру в США ив Лос-Анджелесе

Прежде всего нужно оценить конкретный район, посмотреть на соседние дома, если на окнах решетки, а дома обшарпанные значит район плохой, если старые побитые автомобили, то район плохой. Если на окнах нет решеток, везде чистота, дорогие фасады домов, работает полив растительности и приличные люди на улице, то район хороший. Подсчитайте сколько времени уйдет на поездку к работе с учетом утренних пробок, рассмотрите всю необходимую инфраструктуру в районе, наличие больницы и хорошей школы для детей. Необходимо обращать внимание на все мелочи, наличие мебели, обычно после смены арендатора в доме происходит полный косметический ремонт. Необходимо смотреть на насекомых, живых или убитых, куда выходят окна и так далее. Соседи также имеют большое значение, если в районе много молодежи, то район шумный, если заметили пенсионеров, то тихий, наркоманы, оборванцы на улице явный признак, что отсюда нужно бежать.

Срок аренды

В США квартиры и дома сдают на долгосрочной основе, это значит, что снять можно на один год и дольше, вариант аренды на полгода редкий случай, часто даже стоимость аренды на полгода будет такой же, как и на весь год, оплата аренды по месяцам. Если арендатор захотел съезжать, он должен за месяц предупредить арендодателя, иначе заберут деньги, которые находятся в залоге. Хорошие квартиры в Лос-Анджелесе снимают на долгие годы, поэтому такую квартиру очень тяжело найти, сами хозяева устраивают конкурсный отбор на такие квартиры, рассматривают арендную историю, у иммигрантов такой истории вообще нет, так что им сложно снять квартиру. При заполнение контракта на арендатора переписывают договора на коммунальные услуги, собственно говоря именно по этой причине аренда квартиры на короткий срок не популярна.

Где искать жилье

Ищут на сайтах по аренде или продаже жилья в Лос-Анджелесе, часто такие сайты платные даже для тех, кто хочет снять квартиру или дом.

Как снять квартиру или дом

Прежде всего необходимо иметь счет в банке, на нем должна быть сумма как минимум в шесть раз больше чем месячная стоимость аренды, иначе придётся подтверждать платёжеспособность трудовыми контрактами и тому подобное. Хозяин квартиры всегда потребует предоставить ему платёжеспособность, квартиру в аренду не дадут безработному и без денег в банке. Затем нужно выписать чек, за первый и последний месяц. Подписывать договор с коммунальными службами придётся самостоятельно, в том числе ехать в соответствующие компании и вносить большую предоплату, так как эти компании незнакомому арендатору не доверяют, доверие появится через полгода исправных платежей. Кто платит за воду и электричество четко указано в договоре аренды жилья.

Источники:

http://www.the-village.ru/village/business/their-life/327259-los-angeles

http://tranio.ru/articles/10_samykh_luchshikh_rayonov_i_prigorodov_los-andzhelesa_dlya_otdykha_i_pokupki_nedvizhimosti/

http://www.uadream.com/tourism/America/USA/element.php?ID=93768

http://ostrovrusa.ru/srednyaya-zarplata-v-ssha

Ссылка на основную публикацию