Содержание

Получение кредита в европейских странах

Европейские кредиты для Российского бизнеса

Европейские кредиты для Российского бизнеса и стран СНГ

Начинающим предпринимателям сложно самостоятельно справиться с высокой финансовой нагрузкой. На помощь приходит удобный механизм кредитования. Но, к сожалению, процентные ставки по кредитам для бизнесменов в российских и в странах СНГ банки далеко не всегда удовлетворяют запросам заёмщиков. Наш инвестиционный фонд предлагает профессиональную помощь в получении кредита в одном из европейских банков. Мы возьмём на себя ведение переговоров с банками Европейского Союза и выберем для вас наиболее выгодный вариант кредита с приемлемыми процентными ставками.

Бизнесмены, которым уже приходилось брать ссуды в российских банках на развитие бизнеса, не понаслышке знают о том, как сложно получить желанную сумму. Сотрудники банков требуют многочисленных подтверждений финансового благосостояния, а при отсутствии таковых устанавливают чрезвычайно высокие процентные ставки.

В такой ситуации разумным решением становится получение кредита в одном из банков ЕС. Европейские финансовые организации охотно идут на сотрудничество с российскими предпринимателями, выдавая ссуды на развитие бизнеса на территории России по европейским процентным ставкам.

Помимо низких финансовых потерь при кредитовании, займы от европейских банков отличаются следующими преимуществами:

  • надёжность — вы можете быть уверены, что банк не закроется и не потребует от вас всю сумму раньше времени;
  • прозрачные условия — все нюансы погашения долга оговариваются с клиентом заранее;
  • гибкие условия возврата — порядок осуществления выплат будут согласован с вами в индивидуальном порядке;
  • отменный сервис — сотрудники европейских банков предоставят всю необходимую информацию и внимательно отнесутся к вашим запросам.

Обращайтесь к нашим специалистам, и они подберут для вас приемлемые кредитные программы!

Кредитование Европейским банком под залог бизнес недвижимости

Получение под залог бизнес-недвижимости кредита в Европейском банке

Очень часто многие предприниматели имея свой бизнес, а так же бизнес-недвижимость, желают развить его, но как показывает практика не всегда получается наработать прибыль на развитие в кратчайшие сроки. В этом случае, есть такая возможность как получить кредит в банке под залог бизнес-недвижимости, что очень популярно на европейском рынке.

Наша компания за долгие годы своей работы в направлении развития бизнеса на международном уровне, наработала очень хорошие отношения с многими банками Европы, которые готовы сотрудничать с нами для развития бизнеса наших клиентов. На сегодняшний день мы предлагаем кредитование под бизнес-недвижимость до 30 лет и что самое приятно с процентной ставкой всего от 3% годовых.

Согласитесь, такую ставку кредитования вам не предложат банки России и стран СНГ. Наша компания предлагает кредитование под залог бизнес-недвижимости не только странам Европы но и странам СНГ а так же и России.

За долгие годы сотрудничество с банками Европы, мы выстроили очень удобную процедуру получения кредита под залог недвижимости, что позволяет заполнив определённые банковские формы, предоставив все документы по недвижимости, бизнес-план развития вашего бизнеса и уже в кратчайшие сроки вы получите предварительное решение банка на кредитования под залог недвижимости.

Как взять кредит в европейском банке россиянину?

Когда мы смотрим на ставки по современным займам, то нам становится страшно. По многим причинам, но переплаты банкам сегодня завышены. А вот у наших европейских соседей с этим все просто. В странах ЕС проценты раза в два ниже, чем в РФ. Но как взять кредит в европейском банке россиянину? Какие необходимы документы? И возможен ли вообще такой поворот финансовых событий.

Почему россияне хотят брать кредиты в Европе?

Заявка на кредит наличными на нашем сайте Заполнить

Если говорить о преимуществах кредитования на Западе, то это:

  • Процентная ставка 5%. Такого у нас точно нет;
  • Большая поддержка банков со стороны государства;
  • Строгие требования к заемщикам. Поэтому небольшой процент невозвратов;
  • Возможность получить кредитную историю вне России.

Конечно, больше сего привлекают ставки. Ведь там кредитование гораздо выгоднее. Только есть ряд условий, которые надо соблюсти иностранцу, чтобы воспользоваться кредитными услугами Старого Света.

Как получить кредит в европейском банке?

Чтобы сделать это, вам стоит:

  1. На законном основании находиться на территории ЕС. Причем, необходимо именно жить постоянно в качестве резидента или иметь разрешение на работу. Туристическая виза здесь не подходит;
  2. Доказать, что у вас есть нормальный источник дохода. Это может быть работа или предпринимательская деятельность или иной законный заработок;
  3. Показать свою платёжеспособность. В данном случае имеется в виду, что вам стоит предоставить документы на собственность или некие активы, которыми вы располагаете;
  4. Если берется ипотека, то у вас должна быть собственность на территории Евросоюза.

Важно отметить, что проще приходится предпринимателям из России, у которых есть юридическое лицо в Европе. В такой ситуации банки кредитуют данную компанию.

Помимо того, в данных странах есть фирмы, которые помогают получить кредит под свое поручительство. Но они могут брать от 15% стоимости кредита. Это довольно дорого.

Еще, у некоторых европейских банков есть дочерние компании в РФ. Если в такой компании у вас есть активы, то можно проще в ней кредитоваться.

В какой стране ЕС проще получить кредит россиянину?

В каждой стране Евросоюза и в каждом отдельном банке есть определенные индивидуальные требования. Но если составить общую картину, то вполне реально получить деньги в банках:

Конечно, это все лишь примерный список. Но он позволит вам ориентироваться. Более подробно все узнать можно при личном обращении.

Какие нужны документы?

Если вы твердо решили кредитоваться в европейском банке, надо позаботиться о сборе следующих бумаг:

  1. Удостоверение личности. Загранпаспорт или паспорт европейской страны, если есть;
  2. Документы, которые подтверждают ваш доход. Естественно европейского образца, а не с русской работы;
  3. Документы на собственность. Если кредит небольшой, то собственность не нужна. Небольшие займы даются только при наличии у человека активов;
  4. Поручительство резидентов из любой страны ЕС. Иногда может потребоваться.

Также могут проверить вашу рабочую или студенческую визу. Вообще, основания нахождения в стране будут хорошо проверяться.

Конечно, многое зависит от выбранного банка. Где-то все более просто, а где-то сложнее. Здесь все как у нас. Поэтому надо рассматривать много вариантов.

Проблемы кредитования россиян в Евросоюзе

Конечно, данное объединение дает займы русским людям. Но все равно есть некоторые загвоздки в таком отношении.

По факту россиян почти не кредитуют в таких государствах, как: Болгария, Черногория, Румыния и Швейцария.

Получать деньги в Великобритании, Австрии или Италии можно только под поручительство. А это существенно все осложняет.

В Чехии вообще, на кредиты могут рассчитывать только юридические лица. А во Франции имеется сложная бюрократическая процедура оформления.

По-настоящему нормально можно кредитоваться в таких странах, как: Кипр, Греция, Мальта, Македония, Сербия. Здесь относительно благосклонное отношение к выходцам из нашей страны.

Важно отметить, что с годами политика кредитования в других странах становится более простой. Дело в том, что банков много.

Некоторым из них не достает клиентов. Поэтому они готовы работать с иностранными гражданами. Только, как всегда, все не так просто.

В дополнение темы:

В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:

Взять кредит
за границей
под низкий процент

Стоимость услуг по вашему кейсу 500 €

Главная привлекательность займов за рубежом в низкой минимальной ставке по кредиту. Во многих европейских банках она составляет всего лишь 2%. Для сравнения, в России — от 13% до 365% годовых. В Европейском Союзе даже в период мирового кризиса наблюдается стабильность экономики, поэтому и взять кредит за границей под низкий процент можно всегда.

Однако гражданину другого государства получить положительное решение по выдаче займа не совсем просто. Но такая практика существует, и в этом мы оказываем квалифицированную помощь. Решение иностранного банка о выдаче заемных средств нерезиденту принимается на основе действующего счета и динамики работы с ним.

Деньги можно запросить не только там, где открыт счет, но и в другом банке. К примеру, если у вас уже есть счет в швейцарском банке, тогда вам несложно будет получить кредит за границей в Германии. Наша компания предоставляет услугу открытия счетов в любых банках Европы.

Для граждан РФ гарантированно можно получить одобрение на запрос о выдаче кредитных средств за рубежом, если в этой стране зарегистрировать свою компанию, ведь юридическим лицам практически не отказывают. В ЕС кредитование среднего и малого бизнеса практикуется повсеместно. В некоторых государствах предпринимателями считаются владельцы недвижимости, которую они сдают в аренду и отчисляют налоги. Регистрация вашего бизнеса за границей входит число услуг нашей компании.

При обращении к нам, мы проанализируем все государства, в которых именно вам получить кредитные деньги будет наиболее выгодно, подберем вам страну и банк, исходя из запросов. Мы предложим вам оптимальные условия получения кредита, сделаем запрос, переведем на иностранный язык документы и сделаем копии, передадим пакет документов в зарубежный банк, откроем счет на ваше имя.

Кредитование нерезидентов может быть потребительским и ипотечным. Чтобы получить тот или другой вид займа, вам не нужно даже выходить из дому, просто заполните на нашем сайте форму заявки. Мы рассмотрим ее и в течение 1-2 дней отправим вам на электронную почту ответ. Если вы желаете обратиться за получением кредита за границей в первый раз, тогда без помощи профессионалов вам не обойтись.

Выгодны ли для нас кредиты за рубежом

Иногда возникает острая нужда в дополнительных средствах: покупка жилья, дорогостоящее лечение, желание дать образование ребенку в солидном вузе. Все это вынуждает людей искать источники финансирования. При расширении бизнеса большинству компаний тоже приходится привлекать заемные средства. Учитывая огромные процентные ставки в российских банках, многих заемщиков интересует возможность найти более выгодный кредит за рубежом.

Преимущества кредитования за границей

Популярность иностранного кредитования обусловлена рядом неоспоримых преимуществ:

  1. Более низкие процентные ставки и, как следствие, меньшая переплата, — основное достоинство зарубежных кредитов. В банках РФ их размер в 6–8 раз превышает ставки в США и в европейских странах.
  2. Гибкие условия предоставления займов.
  3. Высокая надежность финансовых учреждений.

Более привлекательные условия кредитования возможны благодаря широкому доступу иностранных банков к «длинным» кредитным средствам, ведь инвесторы вкладывают капитал на длительные сроки – не менее, чем на 1 год.

Может показаться, что банк должен устанавливать одни и те же условия кредитования во всех филиалах, расположенных за пределами страны его происхождения. На самом деле дочерние компании, действующие на территории РФ, обязаны руководствоваться требованиями российского рынка. В связи с этим условия выдачи кредитов не выгоднее предложений российских банков.

Следовательно, чтобы сэкономить деньги, нужно брать заем за пределами РФ. Однако при этом следует учесть, что банковские структуры кредитуют нерезидентов только в том случае, если средства будут использованы на территории их государства.

Кто может получить кредитные средства

По идее любой человек вправе обратиться в зарубежный банк. Банковские организации тоже получают прибыль благодаря услуге кредитования. Главная же роль кредита в экономике состоит в том, чтобы те, кто нуждается в дополнительных средствах, могли удовлетворить свои потребности за счет инвесторов.

На деле же велика вероятность столкнуться с нежеланием банка иметь дело с заемщиками-иностранцами, даже если в учреждении действует соответствующее кредитное предложение.

Крупные банки предпочитают ограничивать число клиентов гражданами страны или по крайней мере резидентами — юридическими или физическими лицами, постоянно зарегистрированными/проживающими на ее территории.

Это неудивительно, ведь кредитование иностранцев связано с повышенными рисками для банка. Одна из причин состоит в том, что рассмотрение кредитного спора происходит по законам страны гражданства заемщика.

Еще одно основание для отказа — сложность оценки платежеспособности физического лица, проживающего в другом государстве. Банк не в состоянии проверить достоверность справок о доходах и имуществе.

Резидент же придерживается законов данного государства, исправно платит налоги и имеет легальный источник финансирования (зарплата или другой доход).

Таким образом, наиболее высоки шансы получить кредит за границей российскому гражданину, который:

  • постоянно проживает за границей;
  • получил ВНЖ в стране обращения за ссудой;
  • работает по трудовому договору;
  • осуществляет предпринимательскую деятельность за рубежом;
  • имеет недвижимость в данной стране, депозитный банковский счет или хорошую кредитную историю.

Если заявитель владеет недвижимостью, сдает ее в аренду и платит налоги в бюджет государства, в некоторых странах он рассматривается как предприниматель (Италия, Финляндия и другие).

Особенности кредитования иностранцев в разных странах

В каждой стране действуют свои условия сотрудничества с иностранными клиентами, которые не всегда интересны для соискателей. К примеру, одно из обязательных требований испанских банков – справка об отсутствии кредитов на родине.

Японские финансовые учреждения кредитуют россиян, только если поручителем выступает гражданин этой страны. Его задача — подтвердить платежеспособность клиента, а не погашать кредит в случае невыплаты. Невыплаченный заемщиком долг после его смерти переходит к наследникам.

Некоторые банки Германии требуют, чтобы клиент перевел некоторую сумму на депозитный счет. Так они страхуют себя на определенный запас средств, если заемщик не погашает долг вовремя.

Процентные ставки по кредитам по странам мира тоже отличаются. Так, минимальные проценты возвращают клиенты британских банков (от 2 %), самая высокая ставка действует в болгарских банках (11 %).

Разнятся и предельные суммы займов — болгарские финансовые организации готовы оформить ссуду от 5 000 евро, в Швейцарии можно запросить до 400 000 евро.

В зависимости от размера займа и схемы погашения долга сроки могут составлять 5–40 лет. Кредитование на более короткий срок невыгодно для заемщика, и ограничивается законодательством многих стран. Это связано с крупными ежемесячными взносами, размер которых не может быть больше 30 % от дохода клиента. В Польше эта цифра составляет 50 % от дохода.

Ипотечный заем в зарубежном банке

Если ваша цель состоит в том, чтобы взять кредит на покупку недвижимости, целесообразно оформлять ипотеку в том государстве, где планируется сделка.

Страна Максимальный размер кредита Годовая ставка (%) Срок Дополнительные особенности
Германия До 60 % от стоимости объекта 1,5 – 3,5 5–30 лет Срок кредитования зависит от возраста заемщика и его семейного положения.
Нерезиденты получают ипотеку в размере до 50 % от стоимости объекта.
Франция До 80 % от 3,15 (фиксированная)
от 2,4 (плавающая)
5–30 лет Ежегодные сборы: налог на недвижимость (средний размер – около 0,5 % от стоимости помещения – зависит от типа объекта, города и инфраструктуры;
налог на проживание даже для арендаторов (1000–4000).
Италия До 70 % 3,6–5,15 5–30 лет Только жилая недвижимость по цене от € 300 000. Минимальная сумма займа € 50 000.
Клиент обязан застраховать жилье и оплатить услуги нотариуса.
Испания До 70 % 3,5–5 5–40 лет Первоначальный взнос от 30%.
Великобритания До 70 % 2,5–4 5– 20 лет Минимальная сумма £ 350 000

Хотя в целом кредитование — это потенциальная опасность для банка, ипотечный кредит взять проще, чем любой другой. Купленный объект является гарантией платежеспособности клиента. Главное условие — недвижимость должна находиться на территории страны кредитора.

Если заемщик планирует оформлять кредит под залог недвижимости, расположенной в РФ, высок риск отказа. Дело в том, что к такому договору ипотеки применяется российское право — он должен быть зарегистрирован в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости), а правовые споры рассматриваются судом РФ, что невыгодно зарубежным кредиторам. К тому же западные финансисты ставят под сомнение ликвидность российской недвижимости. Другое дело, если соискатель берет заем под залог заграничного объекта.

Потребительский кредит за границей

Нерезиденту сложно получить потребительский кредит в европейском или американском банке. Организации охотнее сотрудничают с обладателями легального разрешения на пребывание. Условия оформления сделки для граждан страны и резидентов практически не отличаются.

Основное назначение потребительских кредитов — покупка автомобиля, масштабный ремонт дома, образование. В последнем случае заем можно взять не только на оплату вуза, но и для прохождения курсов, стажировок, магистратуры (средства поступают на счет образовательного учреждения). Многие банки выдают сопутствующий заем для покрытия расходов на проживание.

Страна Максимальная сумма Годовая ставка (%) Срок Дополнительные особенности
Германия € 100 000 1,69–6,9 1–6 лет Банки рассчитывают процент и срок исходя из индивидуальных возможностей клиента (месячный доход за вычетом обязательных оплат).
США 2–3,5 1–5 лет Для получения кредита на авто у заемщика должна быть хорошая кредитная история.
Одно из главных условий для иностранного студента — наличие поручителя из числа граждан США или резидентов, проживающих в Штатах от 2 лет.
Франция Не более ¼ годового дохода заявителя От 5 3 месяца – 3 года При выдаче кредита нужен поручитель. Одно из требований — «домицилирование» доходов (доходы заемщика поступают на банковский счет, чтобы банк мог контролировать процесс платежей).
Великобритания £ 500–10 000 6,5 До 5 лет Банк автоматически страхует клиента на случай, если обстоятельства помешают ему возвращать ссуду (это увеличивает размер ежемесячного платежа). При подаче заявки можно отказаться от страхования, сообщив об этом письменно.

Эксперты рекомендуют обратить внимание на особенности потребительских кредитов, выдаваемых гражданам, находящимся в стране на основании визы, — на период кредитования влияет срок действия визового разрешения. Поэтому желательно заранее получить долгосрочную визу.

Кредитование бизнеса

При расширении бизнеса за пределы своего государства предприниматель рано или поздно задастся вопросом, можно ли взять кредит в другой стране. Банки всего мира в целом положительно относятся к зарубежным бизнесменам. Если они платят налоги, создают новые рабочие места и участвуют в развитии местной экономики, получить кредит не так уж сложно.

В ряде государств, например в Германии, существует программа государственной банковской поддержки начинающих предпринимателей. Предъявив эффективный бизнес-план, вы можете рассчитывать на минимальную ставку (до 3 %) с отсрочкой возврата тела кредита и процентов на срок до 2 лет.

Страна Размер кредита Годовая ставка, % Срок Дополнительные особенности
Германия До 500 000 2,63– 3 5–15 лет Если кредит оформляется без взноса капитала, клиент получит до € 100 000. Для получения большей суммы придется внести свой капитал в размере не менее 10 % от суммы кредита. Выплата кредита начинается через 7 лет.
Испания До € 150 млн 3,5 – 7 До 5 лет Европейское законодательство предписывает выдавать кредиты только компаниям, получающим доход в Европе или зарегистрированным в ЕС.
Швеция До 600 000 крон Рассчитывается индивидуально До 15 лет Для оказания банковских услуг иностранцам нужно особое разрешение директора отделения.
Израиль До 750 000 шекелей 3–9 До 5 лет Если гарант возврата ссуды — государственный фонд поддержки малого бизнеса (Керен беарвут амедина), можно получить кредит без залогового имущества.

Банки осознают, что создание новой фирмы может быть связано с определенным риском, поэтому обычно коммерческий кредит выдается под более высокие процентные ставки, чем заем для личных целей.

Источники:

http://jcredit-online.ru/info/kak_vzyat_kredit_v_evropeiskom_banke_rossiyaninu

http://offshorensk.ru/credit

http://zagranportal.ru/spravochnaya/emigraciya/kredit-za-rubezhom.html

http://estate-barcelona.com/blog/kak-poluchit-grazhdanstvo-ispanii.htm

Ссылка на основную публикацию