Регистрация компании на Кипре

Регистрация строительной компании на Кипре – от 3710 EUR

Зарегистрируйте строительную компанию на Кипре и воспользуйтесь возможностями этого южного острова.

Зачем заниматься строительством на Кипре?

Кипр находится в Средиземном море и популярен у туристов. Некоторые настолько влюбляются в этот остров, что переезжают сюда жить.

В целом же, на Кипре развивается недвижимость, как курортная, так и жилая. На неё есть стабильный спрос. К тому же цены на недвижимость растут, делая инвестиции в неё привлекательными.

Ещё один момент: инвестируя в недвижимость Кипра можно получить паспорт ЕС. Элитная недвижимость пользуется популярностью у иностранцев, желающих не просто получить паспорт, но умеющих делать даже с этого выгодные вложения.

Так что инвестиции в строительство недвижимости – перспективный рынок для тех, кто готов предложить опыт, знания и высокое качество застройки.

Как зарегистрировать строительную компанию на Кипре?

Заниматься строительством на территории Кипра могут физические и юридические лица, соответствующие определённым условиям. Они называются подрядчиками.

Основные определения

Несмотря на то, что разрешено быть подрядчиком-физическим лицом, мы рекомендуем регистрировать компанию на Кипре – это поможет защитить ваши интересы и ограничить вашу ответственность.

Регистрацией и утверждением подрядчиков является Совет регистрации совместно с Учреждением, которое контролирует подрядчиков строительно-технических работ или сокращённо Совет.

Подрядчиком является лицо, которые выполняет строительные технические работы, в том числе осуществляет найм сотрудников, за фиксированную оплату, за процент вознаграждения или законную компенсацию.

Строительными работами на Кипре считаются:

  • Постройка новых зданий, реконструкция и восстановления старых;
  • Любые строительные работы, которые так или иначе влияют на безопасность населения;
  • Земляные работы;
  • Предварительные и подготовительные работы.

Проекты разделяются на 5 классов. Класс определяется площадью и типом строительных проектов или их общей стоимостью.

Условия, которым должен соответствовать подрядчик

Для успешной регистрации физическому лицу (подрядчику или владельцу компании-подрядчика) необходимо соответствовать нижеследующим критериям:

  • Являться гражданином ЕС или состоять в браке с гражданином ЕС или быть ребёнком гражданина;
  • Проживать на Кипре;
  • Быть здоровым физически и ментально, быть способным зарегистрироваться;
  • Обладать опытом и образованием в строительных или технических проектах;
  • В некоторых случаях необходимо быть зарегистрированным в Кипрской научно-технической палате;
  • Обладать необходимым оборудованием для проведения работ;
  • Предоставлять постоянное трудоустройства техническому и офисному персоналу.

Документы, требуемые для регистрации строительной компании на Кипре

Чтобы подать заявки на регистрацию в Реестре подрядчиков, необходимо подготовить следующие документы:

    Копия паспорта или >Сбор составляет от 180 евро за класс E до 600 евро за класс A.

В некоторых случаях кандидатам придётся сдать устные или письменные экзамены.

Также потребуются документы для регистрации компании:

  • Паспорт;
  • Доказательство адреса проживания.

Расходы на регистрацию строительной компании на Кипре

Стоимость услуги по регистрации строительной компании на Кипре составит от различных факторов, в том числе от структуры компании, гражданства бенефициара, типа строительных проектов и так далее.

Мы поможем подготовить и проверить документы, обеспечим консультационную поддержку, выступим юридическим посредником и поможем на всех этапах регистрации.

Заявка рассматривается в течение 3 месяцев с момента подачи полного комплекта документов в Совет.

После положительного решения дополнительно придётся оплатить регистрационный взнос в размере 200 евро и лицензионный сбор от 80 до 490 евро в зависимости от класса.

Также рекомендуем зарегистрировать компанию на Кипре. Компания на Кипре .

В целом рассчитывайте на следующие расходы:

  • Регистрация компании – от 3250 EUR;
  • Оплата сбора, в зависимости от класса – 180-600 EUR;
  • Лицензионный сбор – 80-490 EUR;
  • Регистрационный взнос – 200 EUR;
  • Перевод документов.

Минимальная сумма, от которой стоит считать свои расходы – от 3710 EUR. По факту цена будет выше – всегда есть личные нюансы, которые вскрываются на стадии предварительного консультирования.

Регистрация компании на Кипре

Тема про регистрации оффшорных компаний вызвала интерес у хабраобщества, поэтому расскажу — как можно зарегистрировать компанию на Кипре.

Речь пойдет о регистрации при личном присутствии, так как при регистрации через посредника — они вам с удовольствием расскажут о проделанной супер-работе за ваши деньги. Так же у многих посредников можно купить уже готовую компанию.

Польза от регистрации компании именно на Кипре — Евросоюз, с 2009 года Кипр исключен из списка оффшоров ЦБ РФ, низкий процент налога на прибыль по Европе.

Теперь про сам процесс. Рассматриваем вариант совмещения полезного с приятным, т.е. вы приехали на Кипр и отдохнут и для пользы дела. Все гос. вопросы (в том числе и регистрация компании) решаются в столице Кипра — в Никосии. Бизнес-центром Кипра считается Лимассол. Тут же есть пляжи и отели.

Регистрация начинается с выбора адвоката. Насколько мне известно, только адвокаты могут регистрировать компании (могу ошибаться). Но в любом случае, если греческий — не ваш конек, то без адвоката никак, так как устав составляется именно на греческом (могут потом перевести на англ.).

Стоимость услуг адвоката за регистрацию компании — от 1500 евро. Дешевле не встречал. Два вариант — вы берете уже готовое имя из списка адвоката, либо говорите желаемое свое наименование компании (+ 1 неделя на подтверждение имени, что его можно зарегистрировать).
Сам процесс регистрации с учетом пересылки документов Лимассол Никосия занимает порядка 1 недели. За определенную сумму, думаю, процесс можно ускорить.

Киприоты, вообще, народ не торопливый. Поэтому процесс лучше держать под контролем, а то может затянуться. Любимое их слово — аврио (в переводе — завтра, в контексте — когда-нить, но не сегодня).

К стоимости регистрации так же может прибавиться стоимость предоставления регистрационного адреса, секретаря, номинальных директоров, акционеров, апостиль документов, чай, кофе… Торгуйтесь (интересуйтесь про скидки).

Копия документов на компанию остается в офисе адвоката.

После того, как будут получены документы (устав + 4 документа о регистрации) — нужно выбрать банк для открытия счета.

Первым делом рассмотрите банки Лайки и Хелленик.

Тут важный момент, что для открытия счета вам нужен поручитель. Таким поручителем, обычно, выступает адвокат, за что так же может быть взята плата отдельно.

Если у вас в директорах есть киприот (в случае номинальных директоров), то можно идти в любое отделение банка. Если нет, то вас переадресуют в международный офис (далее стоимость приводится для банка Лайки):

— плюс международного офиса в том, что там есть русскоговорящий персонал.
— минус — за РКО будет сниматься порядка 30 евро в квартал.

Тарифы за переводы и прочее для всех отделений одинаковы (их можно найти на сайтах банков).

Открытие счета производится сразу.

Сразу можно подписаться на услуги интернет-банкинга (бесплатно) и приобрести диджипасс (40 евро, нужен для совершения переводов).

Выпуск пластиковый карты производится в течении раб. недели. Могут потребовать, чтобы на момент выпуска карты на р/с было не менее 1000 евро. Стоимость 1 бизнес дебет карты — 60 евро/год. Пэйпал её принимает и без проблем с ней работает.

Как я уже сказал, на Кипре одна из самых низких ставок налога на прибыль по Европе — 10% (отчетность — раз в год).
Обязательная регистрация компании для уплаты НДС производится только в том случае, если у вас либо прибыль либо оплаченные счета евро-партнеров составят 15 600 евро в год (отчетность по НДС — раз в квартал).

Многое зависит от того, где находится управляющий офис компании и с какими странами ведется работа.

Есть варианты не платить ни тот, ни другой.

Более подробно про налоги на Кипре можно прочитать в буклете PricewaterhouseCoopers Налоги в цифрах и фактах – Кипр 2010.

Про НДС можно почитать так же здесь.

Всю работу по налогам можно поручить местному бухгалтеру (при небольших оборотах может стоить 50 евро за отчетность по НДС и 100 евро — по прибыли, опять же, как договоритесь).

Итого от 1600 евро + 1000 евро на счете компании.
Плюс сюда ещё следует включить стоимость путевки (+1000 евро).

У посредников может выйти дешевле, так как у многих из них есть офисы на Кипре.

PS Я не работаю в компании-посреднике и не регистрирую компании на Кипре.

Успехов в бизнесе!

Данная статья не подлежит комментированию, поскольку её автор ещё не является полноправным участником сообщества. Вы сможете связаться с автором только после того, как он получит приглашение от кого-либо из участников сообщества. До этого момента его username будет скрыт псевдонимом.

Оффшор на Кипре

Подготовка полного пакета документов в зависимости от выбранной формы собственности, сотрудничество с соответствующими инстанциями Кипра до получения регистрационных документов.

Мы предоставляем юридический адрес для вашей компании на Кипре, избавляя от необходимости приобретать или арендовать недвижимость. Стоимость указана за 1 год его использования.

Получение сертификата, подтверждающего владение акциями компании на Кипре, с указанием их количества, класса, серийных номеров.

Указанное в свидетельстве о регистрации и представляющее компанию лицо (физическое или юридическое), через которое осуществляется связь с властями и инстанциями Кипра. Также в услугу входит предоставление адреса регистрации компании.

Оформление печати компании и регистрация ее в соответствии с законами Кипра.

Проставление на документах апостиля в уполномоченных органах Кипра. Консультации о необходимости аполистирования.

Чтобы сохранить инкогнито владельца компании на Кипре, для проведения сделок между фирмами одного собственника или решения других задач удобным решением станет услуга номинального директора. Он имеет ограниченные полномочия и действует согласно решениям фактического владельца.

Если нет возможности или необходимости привлекать реальных акционеров, мы предоставим услугу номинального акционера для регистрации и деятельности соответствующей компании на Кипре. Стоимость указана за 1 год.

Оформление доверенности на Кипре с различными полномочиями и сроками действия, а также консультация по их определению.

Подготовка необходимого пакета документов и открытие корпоративного счета компании в отделении банка.

Наименование услуги Пакет Silver Пакет Gold Пакет Platinum
Общая стоимость 1690 EUR 2290 EUR 2450 EUR
Ежегодное обслуживание (оплачивается со второго года) 1490 EUR 1950 EUR 1950 EUR
Стоимость подготовки готового отчета и аудита 550 EUR 550 EUR 550 EUR
Выберите пакет
и оставьте заявку

Выберите пакет:

Пакет Silver

Пакет Gold

Пакет Platinum

Есть страны, которые нельзя назвать оффшорными зонами в классической трактовке этого понятия, однако они весьма популярны среди отечественных предпринимателей, стремящихся открыть здесь свои представительства. Яркий пример — регистрация компаний на Кипре. Система свободного предпринимательства, минимальный налог на прибыль и развитая банковская система — лишь несколько аргументов в пользу ведения бизнеса здесь.

На Кипре можно осуществлять любую законную деятельность, есть возможность получить ВАТ-номер. На отдельные виды услуг нужна лицензия (трасты, страхование, банковский сектор). Получить ее можно дистанционно.

Сведения о юрисдикции

Согласно закону, регистрация фирмы на Кипре предусматривает наличие УК в размере 1 000 EUR при минимальной стоимости акций 1 EUR. Допускается эмиссия именных акций с номиналом на предъявителя. Для открытия фирмы на Кипре минимальное число ее участников— один. Это физическое или юридическое лицо, выступающее в роли основного акционера и директора.

Стоит отметить, что оффшорная зона Кипра не в полной мере соответствует самому понятию оффшора. Здесь нужно вести бухгалтерию, сдавать в компетентные органы аудиторские заключения и финансовую отчетность. Декларации о доходах предоставляются ежегодно. Оффшорные компании Кипра позволяют получать дивиденды, облагаемые нулевой процентной ставкой. Вся информация о деятельности фирмы и ее номинальных представителях конфиденциальна.

Если вы решили купить оффшор на Кипре, нужно обеспечить присутствие на острове секретаря. Им может быть только резидент Кипра. Сотрудники «Прифинанс» могут предоставить вам такого агента с офисом.

Как проходит регистрация

На начальном этапе необходимо выбрать компанию. Получить все документы можно уже на следующий день после оплаты. Наши сотрудники составляют устав и принимают в работу пакет документов от заказчика (свидетельства о регистрации, меморандум, документ о назначении должностных лиц, апостиль, печать и так далее). При этом достаточно внести всего 30 % стоимости в качестве авансового платежа. Регистрация не требует личного присутствия бенефициара. Все документы вы получите почтой, независимо от страны пребывания.

Аргументы в пользу Кипра

  • соблюдение конфиденциальности;
  • номинальный сервис;
  • надежное законодательство;
  • стабильная банковская система;
  • доверительное управление (компании, зарегистрированные на Кипре, могут быть учредителями дочерних фирм за пределами ЕС);
  • исключение двойного налогообложения;
  • низкий налог на прибыль (12,5 %).

Предложения «Прифинанс»

Хотя Кипр является оффшорной зоной, из-за ужесточения международных правовых норм необходимо взвешенно и грамотно подходить к регистрации и разворачиванию дела в юрисдикции. Эксперты «Прифинанс» помогут получить максимум выгод от бизнеса на острове, не столкнувшись с юридическими, налоговыми сложностями. Мы учитываем корректировки местного и транснационального законодательства, действуя гибко и подбирая результативные налоговые, корпоративные модели. Наши предложения — создание компании на Кипре с:

  • консультациями по диверсификации бизнеса, холдинговой структуре, налоговым планированием;
  • составление, проверка, легализация регистрационного пакета и его подача в Департамент регистрации и ликвидации компаний Кипра (это независимая министерская структура со своими бюрократическими особенностями);
  • оформление корпоративных счетов в банковских структурах на острове и за его пределами;
  • поддержка зарегистрированного предприятия — составление и подача отчетов, подготовка аудита, номинальные акционеры, директоры и т.д.

Если вы обратились в «Прифинанс», кипрская компания станет для вас инструментом организации прибыльного, прозрачного, на 100% легального бизнеса в международном деловом поле.

Регистрация компании на Кипре

Кипр является одной из самых популярных стран для ведения бизнеса. Такую популярность этот остров приобрёл благодаря «вхождению» в оффшорную зону Кипр. Напомним, что оффшорная зона позволяет платить налоги по весьма приемлемым и заниженным налоговым ставкам. Поэтому вовсе не удивительно, что многие иностранцы открывают на этом острове свои фирмы и компании.

Регистрация компании на Кипре не занимает много времени и усилий. И это дополнительное преимущество по сравнению с другими оффшорными зонами, где регистрации порой приходится ожидать по несколько месяцев.

Коралловый залив, Кипр

Напомним, что оффшорная зона и офшор кардинально разные понятия. Офшор на Кипре – это компания на Кипре, которая осуществляет свою деятельность на этом острове. А оффшорная зона в данном случае, это Кипр, который предоставляет пониженное налогообложение компаниям – участникам.

Регистрация

В оффшорной зоне можно купить готовый бизнес или открыть его с нуля. Но стоит помнить, что купить готовый бизнес на Кипре будет стоить гораздо дороже, нежели открыть его самостоятельно.

Для регистрации компании придётся следовать таким инструкциям:

  1. Определиться с выбором названия фирмы. Согласно законам, в государстве не может существовать два одинаковых названия фирмы или организации. Поэтому если аналогичное название уже зарегистрировано в государственном реестре, то потребуется придумывать новое. В среднем на проверку названия уходит от 2 до 3 дней.
  2. После проверки названия необходимо легализировать корпоративные документы. Обычно процесс легализации документов не занимает более одной недели.
  3. Далее необходимо открыть счёт в банке на имя кипрской фирмы. На открытие счёта зачастую уходит около 7 дней. Но реквизиты счёта можно получить уже на следующий день после подачи заявления на открытие. Но стоит помнить, что осуществлять какие – либо финансовые операции до официального открытия счёта категорически запрещается.
  4. После получения всех документов, открытия счёта и присвоения юридического адреса, компанию на Кипре можно считать зарегистрированной.

Основными документами, подтверждающими регистрацию компании на Кипре, являются:

  • Устав
  • Комплект печатей
  • Набор сертификатов:
    1. Сертификат об исполняющем директоре.

      Сертификат об исполняющем директоре

      сертификат об акционерах компании

      сертификат о регистрации

      Сертификат о присвоении юридического адреса

      Согласно законам Кипра для регистрации фирмы в оффшорной зоне придётся заплатить 2250 долларов. Но стоит помнить, что ежегодно потребуется платить дополнительно около 350 долларов в кипрский государственный бюджет. Это ежегодный правительственный сбор. Он оплачивается каждый год независимо от сферы деятельности предприятия и уставного капитала.

      Согласно законам, ежегодный правительственный сбор должен быть оплачен до конца декабря.

      Если вовремя не заплатить сбор, то компанию могут даже снять с учёта. Поэтому допускать просрочки хотя бы в один день нежелательно.

      Регистрационный сбор

      Сумма регистрационного сбора достаточно велика. И это неудивительно. Ведь помимо оплаты регистрации в эту стоимость входит:

      1. Оплата государственных пошлин.
      2. Оплата юридического адреса.
      3. Оплата агента, который при необходимости консультирует компанию.
      4. Оплата всех учредительных документов.
      5. Оплата услуг нотариуса, который во время регистрации заверяет все документы.
      6. Оплата перевода документации на греческий язык.
      7. Оплата генеральной доверенности в одном экземпляре.
      8. Регистрация номера налогоплательщика.
      9. Изготовление печатей.
      10. Оплата за открытие банковского счёта.

      Вернуться к оглавлению

      Требования к компаниям

      Для успешной регистрации на Кипре компания должна соответствовать таким требованиям, как:

      1. Название фирмы желательно указывать на греческом языке. Разрешается указывать на английском языке. Но стоит учитывать, что название кипрской фирмы, согласно действующим законам, должно содержать приставку «LTD» (общество с ограниченной ответственностью).
      2. Размер капитала. Минимальной суммой для открытия кипрской компании служит сумма в одну тысячу евро. Но зачастую этой суммы не хватает, поэтому лучше предъявлять 5 тысяч евро.
      3. Руководящий состав. Для успешной регистрации фирма должна выбрать человека (или несколько), который будет заниматься руководством. Директором может стать как юридическое лицо, так и физическое. Это не имеет большого значения. Но как показывает практика, на должность директора иностранной компании лучше назначить гражданина Республики Кипр для установления налогового резидентства.
      4. Наличие корпоративного секретаря. Корпоративным секретарём может быть назначен лишь гражданин Республики Кипр.

      Вернуться к оглавлению

      Налогообложение

      Как уже ранее отмечалось, Кипр привлекает иностранные предприятия возможностью платить налоги по заниженным ставкам.

      Ранее ставка налога на прибыль на Кипре равнялась 10 процентам. Но за последние годы налог на прибыль вырос до 12.5 процента. Стоит отметить, что предприятие платит налог исключительно с той прибыли, которую компания получила от деятельности на территории Кипра.

      Если фирма или предприятие продаёт собственную недвижимость, то дополнительно оплачивается налог на прирост капитала. Он равен 20 процентам от общей стоимости проданного имущества. Налог платится даже с продажи акций компании.

      Согласно закону каждая компания, зарегистрированная на территории Кипра, обязана платить налог на добавленную стоимость. Размер налога напрямую зависит от товара или поставляемых услуг. Средняя ставка равна 19 процентам. Но в некоторых случаях, налог может снижаться до 5 — 7 процентов.

      Также дополнительно нужно вносить налоговые платежи в социальный фонд. Эти налоги платятся лишь в том случае, если в составе персонала присутствуют резиденты Кипра. Налог колеблется от 11 до 13 процентов от оклада рабочих. Не стоит путать этот налог с отчислениями в пенсионный фонд. В социальный фонд выплачивает работодатель, а в пенсионный фонд отчисляет непосредственно сам рабочий около 7 процентов от своей зарплаты.

      О налогообложении на Кипре в этом видео:

      Вся деятельность компании регулируется законом « О компаниях». Этот закон был составлен на основе закона Англии, который в свою очередь был принят в 1948 году.

      Отчётность

      Согласно законам, каждая организация, ведущая деятельность на территории Республики Кипр, обязана предоставлять финансовую отчётность один раз в год. Она подаётся на протяжении первых 40 дней после проведения сбора акционеров фирмы.

      Преимущества офшора на Кипре

      С каждым годом Кипр привлекает все больше и больше иностранных компаний. Особенно это касается русских предприятий. Ведь налоговая ставка подоходного налога в оффшорной зоне намного ниже, нежели в России. Поэтому, многие русские компании стараются открыть свои филиалы на Кипре для получения большего дохода. Ведь согласно законодательству, предприятие платит налоги той стране, в которой она осуществляет свою деятельность.

      О привлекательных сторонах Кипра для инвесторов рассказывается в видео:

      Преимущества оффшорной зоны Кипр:

      • Территориальное расположение. Кипр находится рядом с Европой и Африкой. Это значительно упрощает ведение торговой деятельности.
      • Согласно закону, Кипр не подлежит валютному регулированию. Это значит, что на территории этой страны возможно осуществлять операции с валютой в неограниченном количестве.
      • Высокий уровень конфиденциальности.
      • Кипр подходит для регистраций холдингов, так как полученные дивиденды не облагаются налогами.
      • Быстрая регистрация предприятия.
      • Государство является одним из членов Европейского Союза.

      Вернуться к оглавлению

      Приобретение «готового» бизнеса

      Сама по себе процедура регистрации предприятия в оффшорной зоне несложная. Но достаточно «требовательная», так как потребуется подготовить массу документов, получить разрешение, открыть счёт в банке и тому подобное. Поэтому люди, которые не хотят связываться с регистрацией фирмы предпочитают купить оффшор на Кипре.

      Преимущество покупки «готовой» компании заключается в том, что не придётся ждать оформления и открытия банковского счёта. Все банковские операции можно осуществлять уже через час после покупки. Приобретение готовых копаний пользуется большим спросом среди русских.

      Второе преимущество – это название. При открытии новой фирмы придётся выбирать из «свободных» названий, которые не всегда подходят самой организации. С «готовой» фирмой дело обстоит иначе: компания продаётся и покупается уже с названием.

      Приобретая «готовый» офшор владелец компании избавляет себя от большинства оформлений и соглашений, которые предварительно нужно получить для регистрации новой фирмы.

      Источники:

      http://habr.com/sandbox/21517/

      http://prifinance.com/registration-offshornye-kompanii/cyprus/

      http://visasam.ru/emigration/europe-emigration/registraciya-kompanii-na-kipre.html

      http://gu.spb.ru/187841/short/

      Ссылка на основную публикацию